研究报告｜中原料本月整体楼宇买卖登记录5000宗

中原研究部高级联席董事黄良升指出，截止至今年8月24日，本月整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录3799宗及287.2亿。预计全月录5000宗及380亿，将较7月份的4997宗及419.4亿，分别上升0.1%及下跌9.4%。金额将创今年3月的348.3亿后5个月新低。反映美国持续加息，影响楼市气氛淡静，买家趋向观望态度，估计登记宗数与上月相若。

一手私人住宅方面，截止至8月24日，8月份暂录849宗，总值74.9亿。预计全月约有1300宗及105亿，将较7月份的1169宗及134.3亿，分别上升11.2%及下跌21.8%。金额将创今年4月的36.2亿后4个月新低。反映7月发展商积极推售大型新盘，宗数有望连续四个月企稳一千宗水平以上。

二手私人住宅方面，截止至8月24日，8月份暂录1885宗，总值154.5亿。预计全月约有2400宗及200亿，将较7月份的2288宗及197.9亿，分别上升4.9%及1.1。反映7月楼价回软下，带动登记数字止跌回升，宗数继续企稳二千宗水平以上。

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