旧楼强拍｜财团积极申强拍跑马地旧楼 市场估值逾5.2亿

传统豪宅区住宅地供应短缺，不少财团透过旧楼并购藉以申请强拍增土储；跑马地黄泥涌道一系列相连地段的旧楼、短短两周内连录3宗强拍申请，最新一宗为黄泥涌道63及65号安美大厦、由财团向土地审裁处申请强拍，以统一业权发展，目前持有约85.6%业权，现馀下8个单位并未成功收购，市场对整个项目估值5.2252亿。

上述旧楼位于跑马地黄泥涌道及云地利道的豪宅地段，毗邻马场，落成后料不少单位可享马场景色；同时邻近铜锣湾核心商业地段，极具重建价值。现址为一幢楼高13层的商住旧楼，地下为商铺，楼上为住宅楼层，该旧楼早于1971落成入伙，至今楼龄约51年。项目地盘面积5172方尺，若以地积比率9倍发展，涉及可建总楼面约46548方尺。

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ