旧楼强拍|财团申强拍福华街旧楼 市场估值逾1.9亿

2022-09-23 16:45

财团申强拍福华街旧楼,市场估值逾1.9亿。
财团申强拍福华街旧楼,市场估值逾1.9亿。

市场土地新供应罕有,不少财团透过旧楼并购增土储,由财团收购的深水埗福华街旧楼向土地审裁处申请强拍,以统一业权发展,目前平均持有不少于90%业权,连同僭建物市场估值逾1.9亿。

据土地审裁处文件显示,上述旧楼位于福华街54至60号,由一家名为Dream Big Development Limited公司向该处申请强拍,其中福华街54及56号持有91.67%业权,而福华街58及60号则持有92.5%业权,整个项目连同僭建物市场估值1.9223亿,若不连僭建物市场估值1.8345亿。

项目位于深水埗福华街,邻近港铁深水埗站,步行前往约4分钟步程,极具重建价值。现址现为2幢6层物业,地下为商铺,楼上为住宅楼层,旧楼分别于1972及1977落成入伙;地盘面积约4620方尺,若以地积比率9倍发展,涉及可建总楼面约41580方尺。

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