热辣新盘放送｜ONE INNOVALE – Bellevue加推50伙 折实平均尺价14848元

恒基粉岭ONE INNOVALE – Bellevue今加推4号价单共50伙，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该批单位面积288至446方尺，涉及48伙标准单位及2伙连天台特色户，以定价计算约2.67亿，折实入场价402.78万至686.71万，折实尺价13558至15852元，折实平均尺价约14848元，对比上张价单属原价加推。

林达民续指，项目截至下午约2时收约2400票，对比现有4张价单共243伙，超额近9倍。短期内有望上载销售安排，不排除尽推现时全数单位。此外亦料以招标形式推出5至10伙特色户。

林达民认为，项目推出的单位主要定价水平约400万至600万，现时市场对该类单位具刚性需求，预期对销情影响不大。而且现时开价属「继续忍让价」，低水卖楼。料之后都将继续因应目标客源的负担能力，开出能打动他们入市的定价。

他介绍项目的顶层特色户，为C座22楼2号单位，4房1套连私人平台及天台特色单位，面积892方尺，平台55方尺及天台689方尺，单位层与层之间高度达3.4 米，设有「聪明空间」天花多元收纳空间。单位至今已伙多组准买家查询，反应不俗。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，凡于项目发售首天，透过美联成功购买项目1单位之首5名买家，即可获赠「北部都会 四通八达」置业贺礼，让买家感受区内发展潜力优势，以及基建交通的便捷，享价值1万的八达通增值额，作为交通津贴，名额共5位，优惠合共总值5万。

美联住宅部营运总监张子存指出，项目现时客源中6成来自新界区，4成则来自九龙及港岛区，由于入门门槛比较低，吸引较多上车客，符合年轻人口味。上车客占整体客源约8成，投资客就占约2成，估计能承接一期理想销情。

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