最新二手成交总汇

新屯门中心3房535万售

祥益高级区域经理黄庆德指，新屯门中心1座高层H室，面积597方尺，3房户，单位客厅及房间均拥海景，属该屋苑优质户，单位开价620万放售，累减85万，以535万(自由市场价)获区内换楼客承接，尺价约8961元；据了解，原业主于2009年以约175万购入单位，持货约13年转手，帐面获利高达360万，期内单位升值约2倍。

雅涛居海景户950万沽

世纪21奇丰分行经理胡国强表示，马鞍山雅涛居2座高层C室，面积698方尺，3房间隔，享海景，原叫价1065万放盘1个月，累减115万，以950万沽售，尺价13610元。据了解，原业主于2001年8月以275万购入上址，持货21年至今沽售，帐面获利675万，单位期内升值约2.5倍。

锦丰苑低层户510万易手

世纪21奇丰分行经理张翠珊表示，马鞍山锦丰苑锦萱阁低层10室，面积604方尺，3房2厅间隔，可享海景，单位原叫价740万放盘15个月，累减230万，以510万元(居二市场价)沽出，面积尺价8444元。据了解，原业主于2002年12月以122.4万元(未补地价) 购入上址，持货20年至今沽售，帐面获利387.6万，单位期内升值约3.2倍。

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