最新二手成交总汇

新港城3房800万沽

中原资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山新港城B座中层04室，面积568方尺，属3房间隔，开价约830万，议价后以800万获用家承接，尺价14085元。据了解，原业主2014年以512万购入单位，是次转手帐面获利约288万，期内升值56.3%。

将军澳中心2房775万易手

美联区域经理梁伟德表示，将军澳中心6座中层H室，面积465方尺，属2房间隔。单位3月中开价800万放售，新近减价25万或约3%，以775万获用家承接，尺价约16667元。据了解，原业主2011年以400万购入单位，是次转手帐面获利375万，期内升值约93%。

黄大仙下邨2房绿表价265万成交

利嘉阁高级经理李嘉辉表示，黄大仙下邨龙裕楼中层16室，面积约407方尺，属2房间隔，外望内园景，属遗产物业。单位原叫价约280万，及后下调叫价并获洽购，最终累减约15万，以约265万（居二市场价）成交，尺价约6511元。据悉，原业主2001年以约23.46万一手买入单位，是次转手帐面获利241.54万，期内升值逾10倍。

富宝花园未补价2房316.8万获承接

世纪21奇丰分行经理张翠珊表示，马鞍山富宝花园6座低层4室，面积482方尺，属2房间隔，开价320万，放盘4个月，微减3.2万，减幅仅1%，最终以316.8万（居二市场价）获承接，尺价6573元。据悉，原业主1993年以47万购入单位，是次转手帐面获利269.8万，期内升值5.7倍。

淘大花园2房610万沽

港置区域董事陈子麟表示，九龙湾淘大花园3B座低层06室，面积约450方尺，属2房间隔，向南望内街景。原业主以约628万放盘1个月后吸引区内客洽询，议价后减价约18万， 以约610万成交，尺价约13556元，低市价约8%。据悉，新买家为年轻上车客，心仪单位交通便利，及有简约装潢，睇楼2次即决定承接上述单位。

资料显示，业主于2002年1月以约118万购入上述单位，是次转手赚约492万，物业升值逾4倍。

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