恒生委拍卖行推22银主盘

2023-05-05 10:30

恒生委拍卖行推22银主盘。
恒生委拍卖行推22银主盘。

随着本港经济逐步复常,楼价及交投量回升,银行亦积极推出银主盘拍卖。市场消息透露,恒生银行最近以银主身份,委托拍卖行推出22项银主盘拍卖,物业种类包括私宅、居屋及车位等,个别物业开价较银行估价低近3成。

过去3年疫情重创本港经济,连累不少物业沦为银主盘。由于全面通关后,本港经济逐步复常,楼市气氛好转,不少用家积极亦拍卖场「寻宝」,连带银行亦积极推出银主盘拍卖。忠诚拍卖行本月合共举行3场拍卖会,其中于本月17日举行的拍卖会,合共推出24项物业,清一色为银主盘,市场消息指其中22项由恒生推出拍卖。

据了解,部分银主盘开价较估价低逾一成至近三成不等,例如油麻地御金.国峯6座30楼F室,面积322方尺,开拍价为520万,较网上银行估价615万低15%;元朗映御1座15楼C室,面积374方尺,开价390万,较网上银行估价的550万低约29%。至于黄大仙竹园北邨梅园楼15楼13室,面积447方尺,现于自由市场开价320万,较网上估价的489万低超过3成。

忠诚拍卖部总经理郑世杰称,上述部分银主盘过往已推拍多次,银主现重新因应物业市价及估价,将不少单位「减价翻叮」重拍。该行亦应银主要求,将月中拍卖场地移师至酒店举行。郑世杰续指,近期拍卖成交价合理,吸引不少买家出席拍卖会寻宝,加上整体楼市气氛明显改善,带动拍卖场内交投活跃。据悉,由于部分银主盘开拍价吸引,包括油麻金御金.国峯单位,现时接获不少准买家查询及睇楼。

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