简约公屋︱戴尚诚：首批简约公屋营运开支约须25亿 合约非价低者得

香港房屋局正准备首批简约公屋的营运合约招标。房屋局副局长戴尚诚接受传媒访问时表示，元朗攸壆路项目预计明年首季率先招标，启德世运道项目因提供逾万个单位，规模较大，预料将分拆为多个营运合约分开招标。房屋局本月25日将就简约公屋的营运合约招标流程举行简介会。

政府早前公布简约公屋内部设施齐备。政府新闻处

政府早前公布简约公屋内部设施齐备。政府新闻处

政府早前公布简约公屋内部设施齐备。政府新闻处

启德世运道项目将提供逾万个简约公屋单位。资料图片

戴尚诚指当局有意采取「双信封投标模式」处理投标审批程序。资料图片

戴尚诚估计首批4个项目的17000个简约公屋的总营运开支约为25亿。资料图片

戴尚诚估计首批4个项目的17000个简约公屋的总营运开支约为25亿，当中包括清洁、保安、单位维修保养及翻新费用、营运机构审核申请者资格的行政费用等。他强调只要投标机构日后按计划和预算提供服务，当局将会提供营运费用，不存在要营运机构补贴问题。

戴尚诚续称，当局对于将来简约公屋的入住率非常有信心，亦考虑到项目可能因租户获得「上楼」机会，而令「入住率出现上落」，因此在批出营运费用时，会有安排应对情况。

戴尚诚表示，会以开放态度，欢迎有经验和能力的非政府机构、物业管理公司，以个别或组合形式投标。他说现时过营运渡性房屋营运有不同组合，包括有非政府机构和物管公司合作营运，亦有由机构透过聘请不同服务提供者管理。他又指不同项同需的配套会有不同，例如在郊区项目，配套设施会较多，例如可能有便利店、洗衣设施等，希望有意竞投机构在计划书中提出建议。

在审批标书方面，戴尚诚指当屋有意采取「双信封投标模式」，即分开技术和价格作出评估，在技术评估方面，包括计画书建议的营运和管理模式、提供的社会服务支援等，先就相关机构或公司的经验及计画评分，之后再就价格评分，因此不会出现价低者得情况。
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