房委会通过收紧公屋富户政策 两年申报资产一次 扣分「加辣」打击滥用（附表）

房委会资助房屋小组委员会今日（24日）开会，一致通过收紧公屋富户政策，将公屋资源留给最有需要的市民。

梁文广认为，修订可有效处理滥用公屋、丢空单位或隐瞒本地物业的问题。陈炯摄

据悉，房委会拟从三大方向打击滥用公屋。资料图片

租户须授权房委会查核其资产状况。资料图片

房委会限令租户在购买物业一个月内须申报。资料图片

若租户拒绝申报，将会被终止租约。资料图片

房委会资助房屋小组通过收紧公屋租户的申报机制，要求公屋租户由现时住满10年才须首次申报，缩短至每2年申报1次，包括是否持有本地物业等，并规定租户在本地置业后的1个月内申报。若拒绝，最严重可以被终止租约；若虚报，可能会被刑事检控。

此外，房委会亦通过缩短「定期暂准居住证」期限，由现时1年减至4个月，限期过后必须迁出，避免相关租户利用暂居期转移资产。

「世袭制」亦同样收紧，只容许租户为最多1名成年子女加户，若户籍内已有成年子女，就不得再额外加户。

房委会主席黄碧如：目的非为腾空单位 措施力度适当

资助房屋小组委员会委员、立法会议员梁文广认为，修订可有效处理滥用公屋、丢空单位或隐瞒本地物业的问题，相信未来方向必定是加强协作防止租户瞒报，只是现时碍于行政、执法方面困难，房委会无法调查租户在海外或内地的资产，只能靠租户自愿申报。他说，现时逾80万公屋租户中，有超过50万人已须每2年申报。 房委会指现有人手足以处理相关工作，并会研究以电子化方式让租户申报。

资助房屋小组委员会主席黄碧如表示，今次修订政策目的为打击滥用公屋，可以腾空多少单位非目的，认为相关措施力度适当，并会在2023年第四季度实施。她指，需要给租户时间适应新订政策，相关申请表格亦会有调整，将派员向市民解释。她又指，富户政策资产限额目前看是适当，暂无计画修订。

除上述三大措施外，房委会今日亦通过实施「屋邨管理扣分制」（扣分制）的加强措施，表示为配合政府加重公众地方洁净及阻街罪行罚则的建议，对扣分制进行了检讨，并采取加强措施，为公屋住户提供一个安全衞生的居住环境。

新措施将于2023年第四季实施。经修订的扣分制下不当行为一览表请参阅附件。
以下9项不当行为的扣分分数将会增加:
 

1. 「亂抛垃圾」──由5分增至7分；
2. 「胡乱弃置垃圾」──由5分增至7分；
3. 「任由携带之动物及禽畜随处排泄粪便，弄污公众地方」──由5分增至7分；
4. 「弃置杂物阻塞走廊或樓梯通道，妨碍清洁工作」──由5分增至7分；
5. 「造成噪音滋扰」──由五分增至七分；
6. 「在垃圾收集站、樓宇范围内或其他公众地方胡亂倾倒或弃置装修废料」──由7分增至15分；
7. 「损坏雨水／污水管，引致渗水往下层单位」──由7分增至15分，及警告机制不再适用；
8. 「损毁或盗窃房屋委员会财物」──由7分增至15分；及
9. 「把出租单位作非法用途」──由7分增至15分。

　　以下两项不当行为的适用范围将会扩大：

1. 「拒绝维修应由租户负责保养的喉管或衞生设备」修订为「没有维修应由租户负责保养的喉管或衞生设备，或没有按房委会的要求纠正未经批准的改动工程」；及
2. 「非法摆卖熟食」修订为「非法贩卖商品或服务；未经房委会批准而提供、推广、招揽或宣传具有商业性质的商品或服务」。

记者：陈炯

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