专访｜有片｜看好「北都」潜力物色新项目 龙湖关静如：采取稳健投资策略

龙湖集团旗下启德尚‧珒溋，至今已售出逾9成单位，集团正积极物色新发展项目，其中北部都会区为未来本港一个发展重心，集团会留意区内的投资机会。除自行买地发展之外，亦有机会与在港拥有土地储备的其他内房企业合作，组合营一同发展，现时已有项目在洽谈中，但强调将继续采取稳健的投资策略。

龙湖香港高级营销总监关静如接受本报访问时表示，本港与内地全面恢复通关之后，集团管理层早前来港实地考察，了解本港的最新市况，藉此寻找可以配合集团发展的项目。

她又说，龙湖一直采用与城市共同进步的发展策略，因此选择在启德投地，发展集团在港首个住宅项目，目的就是希望与这个城市一起进步、演化，未来会遵从上述方向寻找新发展项目，其中北部都会区为未来本港一个发展重心，集团会留意区内的投资机会。

关静如续说，集团业务采取三綫发展策略，包括物业发展、商业营运及服务，其中物业发展不一定自行买地，会寻找不同的合作机会，例如一些在港拥有土地储备的其他内房企业，可能需要合作夥伴，集团有机会以组合营方式参与发展，现时已有项目在洽商中，但强调会继续采取稳健的投资策略，不会大举借贷。

随着内房企业进军本港地产市场，她认为可以引入更多新元素，譬如单位开则方面，以尚‧珒溋为例，其中4房双套房单位，两个套房分别位于单位两侧，目的是希望即使有亲人来港暂住，依然可以提供充裕的私人空间。

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