二手市况｜上车客斥543.8万购东环高层1房

中原分行经理曹嘉华表示，加息可能性仍存在变数，市场观望气氛浓厚。东涌区本月上半月录得9宗买卖成交，按上月同期下跌约3成半。

新近促成东环2A座高层5室，面积380方尺，一房间隔，享内园景致，5月底开价580万，原业主因移民之故卖楼，见市况转淡，最终减价36.2万，将单位以543.8万沽出，尺价14311元，减幅约6%。

曹嘉华指，买家为上车客，早前未能中签购入新盘单位，遂回流二手市场，见上址减幅吸引，用低层价买高层，故快速拍板购入自用。而原业主于2015年9月以461.92万一手购入单位，持货8年，帐面获利81.88万，升值18%。

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