城市规划｜湾仔北建地标甲厦获城规「开绿灯」

政府加快湾仔北发展，早前提出将3幢政府大楼等改划成新的会展设施、酒店和甲级写字楼用地，规划署随即展开相关法定规划程序，并修订《湾仔北分区计画大纲图》，有关修订于谘询期收到9份申述，其中7份为反对意见，日前规划署并不支持该申述，最新城规会今日审议时决定不予接纳上述申述，意味获「开绿灯」通过，未来将正式进入法定规划程序。

城规会今年初修订《湾仔北分区计画大纲图》，主要将湾仔政府大楼、税务大楼、入境事务大楼、港湾消防局等用地，由「政府、机构或社区」地带及显示为「道路」的地方，改划为「其他指定用途（6）」注明「展览中心及商业用途」地带，以作综合发展。

政府于2021年7月公布有关重建方案详情，项目地盘面积16.58万方尺，以地积比率15倍，涉及可建楼面约249.4万方尺，拟建1幢楼高52层的商业设施，楼高278米；基座部分会设有10层会展设施，涉约总楼面92.57万方尺，其中32.45万方尺用作展览厅和会议设施。

中间的27层会用作甲级写字楼，可提供的甲级写字楼楼面面积达96.88万方尺。至于项目的顶层，则会用作酒店，提供500个酒店房间，涉及楼面约57.05万方尺。

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