城市规划｜远东酒店九华径地申建5973伙住宅 规划署不反对

三十年间发展一直停滞不前的九华径，未来将会大变身，摇身一变成大型屋苑。远东酒店早前就九华径邻近一带用地及毗连政府土地，向城规会申建14幢大型屋苑，合共提供约5973伙住宅单位，最新获规划署不反对，城规会将于明日举行会议审议时料会「开绿灯」通过。

规划署指，是次发展项目地积比率，及高度限制符合分区计画大纲图限制，而视觉方面等不会构成重大负面影响，故署方不反对申请。

上述项目位于九华径测量约份第4约多个地段及毗连政府土地，邻近私楼盈晖台、居屋荔欣苑、部份用地属早年荔园的一部份，整个项目发展范围包括早前两家无牌经营多年的烧烤场在内。

该项目现时属「综合发展区」用途地带，申请拟议综合发展包括分层住宅及社区设施。项目地盘面积约52万方尺，包括约23.94万方尺政府土地。

项目去年曾申建6053伙，申请人其后修订发展方案，共提供约5973伙，最新以住宅部分以地积比不多于4.923倍发展，拟建10幢楼高不多于31至35层(另有2层地库)的住宅大厦，另有4幢楼高不多于35层(另有2层地库)的综合用途大楼，合共提供5973伙住宅；涉及住宅部分可建总楼面约255.48万方尺，另有40268方尺非住宅楼面。换言之，整个项目可建总楼面共约259.975万方尺。

据规划署文件显示，整个项目细分4期发展，而远东酒店持有持有首2期项目土地，即第1A、1B期，将建7幢住宅，合共提供2947伙；而馀下2期，即第A、B期，则涉及政府土地及第三方土地业权人，未来预计可建7幢共3026伙。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ