美息不变|利嘉阁廖伟强:属市场预期 难为市况「冲喜」

2023-09-21 16:35

利嘉阁廖伟强指属市场预期,难为市况「冲喜」。
利嘉阁廖伟强指属市场预期,难为市况「冲喜」。

美国联储局一如预期维持息口不变,利嘉阁总裁廖伟强表示,今次联储局暂缓加息,已经是众所预期之事,因此对楼市亦不会有任何「冲喜」的作用。虽然联储局表示今年有机会再加息一次,但并非绝对之事,变相已释出「加息周期已大致完结」的讯号,息口继续向上调整的机会不大,对楼市始终属正面消息。

至于楼市在未来的走向,很大程度视乎10月份施政报告的内容。如果在激活楼市方面有具体方案,就可以逆转现时死气沉沉的局面。另外,如果政府在带动股市方面亦有对策,亦同样有助经济复元。毕竟,如能为股市和楼市重新注入活力,本港经济就可以重现光芒,但政府必须双管齐下,两个市场都对症下药。

廖氏续指,如果施政报告完全没有推出任何相关措施,楼市的走向则取决于发展商的取态。现时有部分发展商都愿意面对现实,开始切实减价出货,而且减幅往往是一步到位,并非「挤牙膏」式减价,相信楼市的成交量亦会受新盘减价的刺激而有所增加。

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