雅居乐退出5项合资项目非现金交易用物业支付1700万人币欠款

2023-10-12 21:43

雅居乐集团（3383）公布，退出5项合资物业项目，包括2个出售项目，合共作价4.26亿元（人民币，下同），以及收购3项合资项目的权益，合共作价7.87亿元。这些交易计算债务互相抵销后，雅居乐将欠合作方常州嘉宏1,733万元，全数以转让一处住宅物业的形式，作实物支付。

出售2项目全资取3项目权益

雅居乐指，将退出山和风华、湖光映月、一澄风华、一澄风华及熙悦府的五个合作项目，当中山和风华及湖光映月会出售各占50%的权益；而一澄风华、一澄风华及熙悦府，将收购馀下50%、50%及33%权益。

是次一系列交易均不涉及现金，雅居乐指，首四个项目的交易对手均为常州嘉宏，包括2项出售及2项收购，经互相抵销买卖的作价及债务后，雅居乐仍结欠常州嘉宏1,733万元，会以转让一处住宅物业的形式，作实物支付。

至于熙悦府的交易对手为常州繁麟，雅居乐是次属于接收33%股份，以作对方清偿欠负雅居乐的未偿债务。

雅居乐预计，山和风华的出售事项，将录得4,088万元亏损，而湖光映月的出售事项，将录得968万元亏损，所得款项用于支付是次其他交易的债务抵销。

该公司指，鉴于内房市况及日益严峻的经营环境，退出合作协议有利于短期及长期改善资产，出售项目可增强流动资金，而收购项目有更大的控制权，同时得以精简现有业务结构及营运，以及妥善调配其资源。