晓栢峰首轮沽11伙 年轻买家斥400万买一房

恒基发展的长沙湾全新住宅项目晓栢峰，昨日傍晚进行首轮销售，首日售出11个单位，套现逾7,000万。代理透露，项目买家当中，同区客占约80%；按年龄划分，以90后及00后年轻客占多数，比例同样约达80%。

套现逾7000万

晓栢峰昨日中午截止认购登记，合共录得615张入票，按首轮销售单位数目68伙计算，超额认购约8倍。

项目昨日傍晚6时展开首轮销售，首日售出11个单位，当中尺价最高及成交价最高单位均为B座20楼B4室，成交价962.43万，尺价19287元。

代理透露，项目买家当中，同区客占约80%，亦有来自新界区的买家；若按年龄划分，以90后及00后年轻客为主，所占比例同样约达80%。

从事服务业的同区年轻买家张小姐表示，是次斥资逾400万购入一个1房单位，主要是因为项目开价吸引，加上自己有积蓄及获家人资助，因此决定入市，并且相信楼价会于转跌为升。

晓栢峰首轮销售的68伙标准分层单位，户型涵盖1房至3房间隔，面积介乎237至499方尺，价单售价介乎435.7万至1000.6万， 价单尺价17543元至21985元，价单平均尺价19468元。扣除最高10%折扣优惠之后，折实售价392.13万至900.54万，折实尺价15788元至19787元，折实平均尺价17521元。

入场单位为B座3楼B5室，面积237方尺，1房间隔，折实售价392.13万，折实尺价16,546元；尺价最低单位为B座3楼B13室，面积363方尺，为大1房间隔，折实尺价15788元。

位于西洋菜北街456号的晓栢峰，由2座住宅大楼组成，合共提供456个单位，面积162至616方尺，涵盖开放式至3房间隔，项目预计2025年9月底，楼花期不足23个月。

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