晓栢峰首轮沽11伙 年轻买家斥400万买一房

2023-11-21 10:03

恒基发展的长沙湾全新住宅项目晓栢峰,昨日傍晚进行首轮销售,首日售出11个单位,套现逾7,000万。代理透露,项目买家当中,同区客占约80%;按年龄划分,以90后及00后年轻客占多数,比例同样约达80%。

套现逾7000万

晓栢峰昨日中午截止认购登记,合共录得615张入票,按首轮销售单位数目68伙计算,超额认购约8倍。

项目昨日傍晚6时展开首轮销售,首日售出11个单位,当中尺价最高及成交价最高单位均为B座20楼B4室,成交价962.43万,尺价19287元。

代理透露,项目买家当中,同区客占约80%,亦有来自新界区的买家;若按年龄划分,以90后及00后年轻客为主,所占比例同样约达80%。

从事服务业的同区年轻买家张小姐表示,是次斥资逾400万购入一个1房单位,主要是因为项目开价吸引,加上自己有积蓄及获家人资助,因此决定入市,并且相信楼价会于转跌为升。

晓栢峰首轮销售的68伙标准分层单位,户型涵盖1房至3房间隔,面积介乎237至499方尺,价单售价介乎435.7万至1000.6万, 价单尺价17543元至21985元,价单平均尺价19468元。扣除最高10%折扣优惠之后,折实售价392.13万至900.54万,折实尺价15788元至19787元,折实平均尺价17521元。

入场单位为B座3楼B5室,面积237方尺,1房间隔,折实售价392.13万,折实尺价16,546元;尺价最低单位为B座3楼B13室,面积363方尺,为大1房间隔,折实尺价15788元。

位于西洋菜北街456号的晓栢峰,由2座住宅大楼组成,合共提供456个单位,面积162至616方尺,涵盖开放式至3房间隔,项目预计2025年9月底,楼花期不足23个月。

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