滙都劈价一成半抢攻 参观纷现人流

泛海国际旗下元朗洪水桥滙都日前突击加推新一张价单，并减价达15%发售，项目亦开放全新3房示范单位配合销售，昨日正式开放供公众参观，并吸引不少市民到场，情况不俗，料周末参观人潮将更盛，据悉，发展商将于下周上载销售安排公布新一轮发售细节。

滙都位于荃湾PLAZA 88之展销厅，昨日开放示范单位供公众参观，不少市民到场参观，不少市民对示范单位细心研究，对项目兴趣甚浓。由于昨日并非假期，有区内代理表示周末情况将更热闹，昨日到场市民除年轻客外，亦有家庭客。

项目日前突击加推，推出3号价单，涉及63伙，并沿用最高14.5%折扣，折实平均尺价11,797元，较去年7月推出的上一张价单13857元，调低约15%。最平单位为2座1楼A10室，面积327方尺，折实入场费339.7万，是批单位在折实平均尺价及入场费均创出项目推售以来的新低水平，并首次有折实低于400万单位供认购，区内代理表示，是批售价有一定的吸引力，相信可吸引区内以致区外首置客。

 直撃三房示范单位

今日再开放一个3房交楼标准示范单位参观

以3座8楼B06室为蓝本

面积491方尺

大厅以长形开则，间隔方正实用

洗手间

价单中有58伙位于第2座楼王

馀下5个单位则属第3座的3房户

较去年首批折实平均尺价13,747元，低14%。

下周公布销售安排

价单售价最高单位为3座7楼A09室，面积503方尺，属3房间隔，折实售价643.73万，尺价12,798元。特别一提，是次尺价最低单位为2座1楼A09室，面积440方尺，属2房间隔，折实售价约452.67万，尺价10,288元。

据悉，发展商将视乎周末示范单位参观情况，最快有机会于下周上载销售安排，有机会以先到得方式发售，实际情况有待发展商公布。

位于洪安里1号的滙都分两期项目发展，共提供1,025伙，现时正在推售第1期滙都I，提供623伙，面积284至522方尺，提供1房至3房间隔，主打2房户占逾60%，项目自去年推售以来，己累售逾90伙，套现超过5.2亿，刚推出的3号价单涉及63伙，若以最高折扣计算，折实金额将超过3亿，项目预计2025年6月底落成入伙，楼花期已缩短至不足18个月。

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