会展甲厦单位沦银主盘 市值2.5亿标售

近年市场屡见商厦沦为银主盘，最新为湾仔会展广场办公大楼一个银主盘标售，市值约2.5亿。

上址为湾仔会展广场办公大楼33楼7至9室，建筑面积约9000方尺，市值约2.5亿，平均尺价2.78万，原由上市公司中国生态旅游集团持有，作为自用单位，去年底被银行接管，沦为银主盘，最新委托世邦魏理仕作独家代理，以公开招标形式放售，物业将在今年3月6日截标。

意向尺价2.78万

市场资料显示，上述物业曾由中国生态旅游集团自用，2007年9月逾1.02亿购入，去年6月曾以约3.098亿易手，平均尺价约3.44万，买家香港影像有限公司后来挞订，遭杀订3098万。

世邦魏理仕香港资本市场及私募投资部董事懿诚表示，物业楼底达3.2米，景观佳，单位内设洗手间，会展广场办公大楼受用家追捧，5分钟步程可达五星级酒店如君悦酒店及瑞吉酒店、会景阁、私人会所皇朝会。由港铁会展站前往罗湖及落马洲口岸，需时45分钟。

参考该厦去年有两宗成交，银建国际以2亿出售49楼1、2及9号单位，平均尺价约2.9万；台湾商人张彦绪以约2.55亿出售27楼2、8至12号单位，平均尺价约3.1万。

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