香港测量师学会建议政府简化审批程序 缩短发展时间

近期多幅土地流标收场，香港测量师学会建议政府应积极寻求缩短发展时间，包括简化审批程序，以及减少从土地收回到项目完成所需时间等。缩短发展年期可以降低不确定性和成本，使发展商能以更高价投地，提升地价。

土地收回方面，政府应考虑将「标准金额」扩展至新界农地，加快补偿金发放。及扩大「加强版传统新市镇发展模式」，加快私人主导的发展。项目规划阶段方面，政府应缩短土地租约审批时间，减少审批关卡，尤其是项目地契要求的社福设施的相关审批程序，同时审视不同影响评估报告的重要性。最后，建造工程阶段方面，政府应考虑审视如何缩短获取占用许可证以及合约完成证明书等工序。

未来几年，北部都会区将启动多个项目，政府亦已制定主要发展项目启动收地程序的目标。然而，受影响人士一般缺乏有关收地程序和补偿金额的专业知识，分析政府补偿金额是否合理会有困难。政府应探讨如何协助受影响人士，例如建立渠道提供专业服务，在土地徵收过程中更易获得帮助。同时，让他们理解产业测量师在徵用土地和补偿中的角色，并提供支援。

学会亦支持政府全力推动北部都会区及交椅洲人工岛两大策略增长区，以及《香港主要运输基建发展蓝图》。

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