中资财团8.38亿购詹荣光家族山顶大宅 料缴逾亿辣税

玩具商詹荣光家族持有的，近落实以8.38亿元沽出，成交尺价约71,703元，买家为中资财团。

近期以8.38亿易手的山顶卢吉道25及26A&B号大宅，新买家为中资财团，以公司名义入市，料需要缴付楼价15%辣招税，涉资约1.257亿元，料为去年施政报告后最大的辣招税个案。

市场消息指，该幢独立大宅于去年12月28日以8.38亿元易手，新买家华盛嘉有限公司，公司董事谷芳（GU, FANG），与深圳首富、深圳鹏瑞集团董事局主席、深圳迈瑞医疗联席执行长徐航妻子同名同姓，有机会同一人。
该大宅于去年10月于市场放售，当时叫价为13亿元。大宅两层高，地皮总面积31,544方尺，最大可建面积为11,687方尺，总实用面积为11,487方尺。

第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，山顶维港景豪宅地皮于高峰期尺价可达10万以上，是次售价比高峰期调节约30%，虽然全球经济环境仍充满挑战，用家及投资者相对较为审慎，该宗交易反映经过近几年疫情及加息后，买家吸纳顶级优质物业的黄金时机。

翻查资料，物业由本地商人詹荣光家族持有，家族早年从事玩具生产。据悉，家族成员原于半山御花园居住，及后搬至卢吉道大宅。据了解，家族于去年9月份，以7,950万元沽出御花园33楼A室，面积约2,149方尺，尺价约3.7万元。

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