珑碧更新2年前价单 每尺1.71万 总折扣最高约40%

 碧桂园香港旗下九龙塘珑碧上周突加推并大幅减价推售，过去周末取得不俗参观，发展商表示共录得逾4000人次，昨日随即将更新首两张价单，并大幅增至约40%折扣，折实平均尺价减至17127元，折实入场费396万，令单位售价变相减价逾30%。

直击示范单位

单位为25楼K室，面积354方尺，属1房间隔

采开放式厨房设计

单位善用高楼底设计，打造垂直空间。

单位整体设计以现代时尚为主题

以白色为主调

运用圆弧流綫及金属质感

打造一个集美感与实用性相结合的生活环境

配合一列落地玻璃窗，大大增加采光度

面积约38方尺的「三合一」露台

值得一提的是，该单位楼底约3.45米

较市场上大部分住宅单位的楼底高

 早前近百排队轮候人龙

九龙城现楼项目珑碧睇楼客人流多

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售价与新价单睇齐

珑碧昨日更新首2张价单，其中90天付款方法折扣由原来的8%增至9%，另外亦提供3%「珑碧超级41名网折扣」优惠，以及高达27.55%的「超级优秀人才折扣」优惠，总折扣高达39.55%，较原来只有13%折扣，调高26.55个百分点。

首两张价单分别提供50及20伙，扣除当中已售出单位，尚馀约30伙可供发售，单位面积由213至414方尺，以新价单最新折扣39.55%计算，折实平均尺价为17127元，较新推出的3号价单折实平均尺价17681元，还要低约3.1%。

折实入场费396万

以17楼A室为例，面积354方尺，属2房间隔，价单定价为962.7万，扣除最高39.55%折扣后，折实售价582万，尺价16441元，对比去年10月折实售价约840万，楼价足足低了258万，即减幅约31%。另位于9楼G室，新旧售价相比，亦调低约30%。

料周末推售

至于1及2号价单尚馀30伙中，售价最平为12楼B室，面积213方尺，属开放式间隔，折实入场费396万，尺价18592元。售价最高单位为9楼G室，面积414方尺，折实售价约685.6万，尺价16560元。

发展商上周突击推出3号推出以来，市场反应不俗，参观者络绎不绝，吸引不少家庭客及上车客前来参观，项目亦加开全新位于25楼K室示范单位供参观，过去周末并成功吸引超过4000人参观现楼，当中除区内业主及租客外，亦吸引到其他地区客人，亦有优才及专才前来参观，当中约6成为年轻人。

发展商表示，项目将于周内公布销售安排，最快周末展开销售。位于贾炳达道138号的珑碧已属现楼，共提供190伙，面积由213至414方尺，涵盖开放式至2房户，项目推售以来累售70伙，套现逾5.7亿。

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