金监总局预告再调整首付比例及房贷利率 促银行更精准支持内房融资需求

国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，将指导金融机构做好房地产金融服务，短期会召开相关工作部署会，更加精准支持房地产项目合理融资需求，并会因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策。

肖远企在国新办记者会指出，房地产产业链长、涉及面广，对国民经济有重要影响，金融业责无旁贷，必须大力支持，该局将指导金融机构用好用足现有的金融支持政策，维持房地产信贷整体稳定，满足合理融资需求。

短期开会加速房地产融资协调机制落地

他指出，要加速推动城市房地产融资协调机制落地见效，对开发建设暂时遇到困难但资金能平衡的项目，不盲目抽贷、压贷、断贷，要透过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以更大力度地支持。他称，短期将召开相关工作部署会，要求银行尽快行动，联同住建部门因城施策用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求。

因城施策做好个人房贷服务

肖远企同时提及，要继续做好个人房屋贷款金融服务，支持各地城市政府及住建部门，因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策，指导督促银行更好服务广大人民群众刚性和改善性住房的融资需求。

指导做好房企借经营性物业贷款还债

他称，会指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求，周三（24日）与人行联合印发了《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，允许银行对房企发放经营性物业贷款，在今年底前可以用于偿还房商的存量贷款和他们发行的公开市场债券。

要求银行支持三大工程建设

肖远企又指，当局亦会指导并要求银行等金融机构大力支持「平急两用」公共基础设施、城中村改造等「三大工程」建设，并且要求尽快形成实体工作量。

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