白石角蚀让不断直击明星屋苑千万罕有放盘业主宁蚀辣税175万望平手离场丨区区睇楼

2024-02-05 10:09

大埔白石角集众多半新盘，蚀让成交不断。不过同时是名人聚居地，较近期有TVB艺人吴紫韵斥资1,963万元买入朗涛一个1,208方尺三房单位；落选港姐梁家琪以约2,108万元买入University Hill一个约851方尺连平台及天台特色户，造价及尺价创项目纪录新高。其中可望到一线吐露港海景的屋苑逸珑湾，云集众多名人住客如王祖蓝、陈小春、林晓峰、黄婉曼等，今次会直击一个海景天台特色户放盘，1,750万元跟明星做邻居。

TVB艺人吴紫韵(左)斥资1,963万元买入朗涛三房单位

面积1,208方尺

单位透过招标形式买入

落选港姐梁家琪以约2,108万元买入University Hill特色户

Khaki跷着妈妈的手，慢慢欣赏楼盘的细节；期间，两母女笑逐颜开。

身材激凸的Khaki，间中也会将性感照上载到社交平台，向网友大派「福利」。

当日，穿上皮褛的梁妈妈，打扮年轻，与饼印女儿Khaki，竟然似足两姊妹。

日前，《东周刊》就拍到，经过悉心打扮的Khaki与妈妈，带着兴奋的心情，到新楼盘的售楼处签署临时买卖合约。

区内个别单位劲蚀逾百万

近年白石角蚀让成交不断，去年12月，海日湾II一个地下连花园银主盘，以1,528万元成交，4年蚀约386万元，贬值约20%；去年10月，云汇2期9座一个3房套单位，以1,004万元成交，持货5年帐蚀266万元。

直击特色单位放盘

而今次直击单位，尚有一个月时间才松绑

单位位于逸珑湾2期10座天台特色户

面积1,084方尺，为3房套间隔

另连855方尺天台

单位内置楼梯上天台，私隐度高

叫价1,750万元

据悉，业主于2022年3月同样以1,750万元买入

开价保守望平手离场

间隔四正

天台可享更开扬景观，空间十足可宴请朋友烧烤娱乐。

而今次直击单位，尚有约一个月时间才松绑，单位位于逸珑湾2期10座天台特色户，面积1,084方尺，为3房套间隔，另连855方尺天台，单位内置楼梯上天台，私隐度高，叫价1,750万元，据悉，业主于2022年3月同样以1,750万元买入，开价保守望平手离场，如果于这段时间售出，料需缴付10％额外印花税，约175万元。

单位以长形客饭厅设计，间隔四正，地板采原装交楼设计，由于位于高层可享开扬海景；梗厨可阻隔油烟，设备新净；两个洗手间设计奢华；三间房空间实用，与客厅同向望海景。

天台是单位重点，上一层可享更开扬景观，空间十足可宴请朋友烧烤娱乐。

中原地产徐家伦表示，单位于市场上较罕有，现时逸珑湾约有60伙放盘，不过临近新年成交明显放慢，1月至今暂时未录得成交，相信农历年后会回升。