新盘馀货连沽10伙 珑碧一房高见613万 YOHO WEST再录细户成交

2024-02-04 08:36

碧桂园旗下九龙城珑碧昨单日连沽4伙,套现逾2,260万。
碧桂园旗下九龙城珑碧昨单日连沽4伙,套现逾2,260万。

近日多个新盘加快推售步伐,馀货市场昨连沽约10伙,其中以珑碧单日售出最多。另外,长沙湾晓栢峰日前减价约5%加推新一批单位后,市场反应理想,该盘打铁趁热,将于今日次轮以先到先得形式销售32伙,入场售价约271.8万元。

珑碧单日连沽4伙

另外,新盘馀货市场昨单日连沽10伙,碧桂园旗下九龙城珑碧昨单日连沽4伙,套现逾2,260万,其中成交价最高为21楼K室,面积354方尺,属一房户,以613万成交,尺价约17,316元;而20楼A室,面积354方尺,同属一房户,则以589.3万成交,尺价约16,647元。

新地发展的天水围YOHO WEST昨亦录成交,据成交纪录册显示,为3B座11楼B11室,面积266方尺,以363.19万成交,尺价约13,654元。

佳明旗下青衣明翘汇昨以招标方式沽出1伙,为1座9楼A室,面积807方尺,属3房1套连储物室及多用途套房间隔,以1,458万成交,尺价约18,073元。据悉买家属西九龙专才,首次参观现楼后便迅速决定购入单位。

晓栢峰今次轮销售32伙

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,晓栢峰于今天进行次轮销售,并首次推出两房连衣帽间户型,以满足一众家庭客的需求。当中A座A6室,面积387方尺,开则方正实用,单位层与层之间高度约3.5米,相对同区大部分住宅项目的楼底更高。

发展商日前折实平均尺价约16,662元加推50伙,较去年11日首批单位折实平均尺价17,602元,低出约5.3%;发展商随即落实于今日以先到先得方式限量推售32伙,涵盖开放式至两房户,包括5伙开放式、10伙一房、11伙两房及6伙两房连衣帽间单位,面积介乎185方尺至387方尺。

今日发售的单位价单定价由302万至776.1万,尺价16,324至20,500元,扣除发展商提供10%折扣优惠后,折实售价介乎约271.8万至698.49万元,折实尺价约14,692至18,450元;该批单位折实平均尺价约16,718元。

晓栢峰示范单位:

以A座22楼A3室为蓝本
以A座22楼A3室为蓝本
面积247方尺,属1房户
面积247方尺,属1房户
层与层之间高度约3.5米,别具空间感
层与层之间高度约3.5米,别具空间感
单位洗手间
单位洗手间
单位开则方正实用,可灵活摆放家俬
单位开则方正实用,可灵活摆放家俬

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