高盛拟弃租香港部分办公室 涉利园三期一楼层 生意收入减少节省开支

2024-02-09 12:32

高盛集团于2018年起承租铜锣湾利园三期5个楼层,作为后勤办公室。彭博引述消息人士报道,高盛拟弃租弃租香港写字楼的部分办公面积,以节省成本,报道认为此举让香港商业地产市场再度遭受挫折。

近年来,包括高盛和花旗集团在内的银行纷纷在亚洲缩减人员,原因是股票交易和并购收入下降,从而增加香港办公室市场的压力,亦面临商业地产市场的低迷。

高盛不予置评。利园项目业主希慎兴业没有回覆置评请求。

近年商业气氛差,国际银行需求下降,香港商厦空置率高企。世邦魏理仕数据指,银行和金融业占新租赁建筑面积由2022年的29%下降至2023年的18%。截至2023年底,整体甲级写字楼空置率升至16.4%,涉及楼面面达到1,430万方尺,创出历史新高,空置楼面相当于7幢中环国际金融中心2期(IFC2)。该行又预计甲级办公室租金继去年下降6%后,今年可能最多再跌一成。

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