简约公屋|首个项目元朗动土 1、2人单位月租740元 料年中公布申请安排

2024-02-19 20:03

「简约公屋」首个项目元朗动土    黄伟纶料年中公布申请安排
「简约公屋」首个项目元朗动土 黄伟纶料年中公布申请安排

为填补短期公营房屋供应不足的缺口,政府早前推出简约公屋项目,目标是在2027至28年度前,完成兴建约3万个单位。位于元朗攸壆路​的首个简约公屋项目今日(19日)举行动土礼,财政司副司长黄伟纶表示,第一批4个简约公屋项目成本比预期节省30亿,预料今年第二季公布申请入住安排,让有需要的市民无缝入住。

最快明年首季入伙 提供2100单位

元朗攸壆路​项目早于去年12月12日动工,占地约8.7公顷,预计最快在明年第一季落成入伙,提供约2100个单位,包括约1680个1至2人单位,以及420个3至4人单位。项目楼高3层,有零售、自助洗衣、休闲及社区服务等配套服务。交通方面,该项目设有巴士和小巴站,可来往元朗市中心及铁路站,以及接驳大榄隧道转车站。

黄伟纶预料今年第二季公布申请入住安排,让有需要的市民无缝入住。刘骏轩摄
黄伟纶预料今年第二季公布申请入住安排,让有需要的市民无缝入住。刘骏轩摄
何永贤表示,1至2人单位大概140平方尺,租金打算收740元。刘骏轩摄
何永贤表示,1至2人单位大概140平方尺,租金打算收740元。刘骏轩摄
第一个简约公屋项目动土礼。刘骏轩摄
第一个简约公屋项目动土礼。刘骏轩摄
第一个简约公屋项目动土礼。刘骏轩摄
第一个简约公屋项目动土礼。刘骏轩摄
黄伟纶感谢新鸿基集团借地予政府。刘骏轩摄
黄伟纶感谢新鸿基集团借地予政府。刘骏轩摄
黄伟纶感谢新鸿基集团借地予政府。刘骏轩摄
黄伟纶感谢新鸿基集团借地予政府。刘骏轩摄
第一个简约公屋项目动土礼。刘骏轩摄
第一个简约公屋项目动土礼。刘骏轩摄
第一个简约公屋项目动土礼。刘骏轩摄
第一个简约公屋项目动土礼。刘骏轩摄
何永贤出席动土礼。何永贤fb
何永贤出席动土礼。何永贤fb
何永贤讲解项目的详情。何永贤fb
何永贤讲解项目的详情。何永贤fb
何永贤、黄伟纶及孙玉菡等参观示范单位。何永贤fb
何永贤、黄伟纶及孙玉菡等参观示范单位。何永贤fb
立法会议员等参观示范单位。何永贤fb
立法会议员等参观示范单位。何永贤fb

 

成本比预期节省30亿

仪式开始前,黄伟纶及房屋局局长何永贤先与预制组件的内地工厂代表视像开会,听取工程进度汇报。黄伟纶感谢内地团队作出的努力,强调政府非常重视项目,全力支持内地团队工作。

黄伟纶在动土礼上致词指,随著「组装合成」(MIC)技术不断的进步,建筑成本亦下降。第一批4个简约公屋项目目前已全数动工,成本由本来预期的149亿元缩减到119亿元。第二批简约公屋项目本周五交立法会财委会审议,预算成本亦由本来115亿减至98亿元。

简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
简约公屋示范单位。
项目设计图。何永贤fb
项目设计图。何永贤fb

3至4人单位每月租金约1420元  周五申第二批简约公屋拨款

他感谢新鸿基集团借地予政府,又指团队努力做好今次元朗攸壆路​项目交通上配套,又指同在元朗的「同心村」过渡性房屋项目入住率达九成八,重申新界的项目的交通配套完善,对入住率充满信心。

何永贤在动土礼后向传媒表示,今次安排了巴士站站牌,介绍项目将有两个巴士站,有小巴及巴士来往简约公屋地块,方便出入。1至2人单位大概140平方尺,租金打算收740元;3至4人单位的面积大概是260至270平方尺,租金每月或收1420元。

何永贤其后于社交专页发文,指该项目共有2100个单位,预计明年第一季入伙,将会是简约公屋中第一个落成营运的项目。该局将于本周五到立法会财务委员会争取第二批简约公屋的拨款,以兴建馀下共约13000个单位。她希望社会大众看到政府部门与承建商、内地厂房一起把该个非常有意义的社会工程做到最好的信心和决心,支持政府快速落实好3万个简约公屋单位。

新地郭炳联:冀助政府纾缓公屋供应压力

新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联表示,很高兴看到元朗简约公屋项目正式动工,期望可协助政府纾缓公屋供应压力,为房屋供应提速、提效、提量,帮助轮候公屋人士提早上楼,改善基层住屋环境。该地块由新地无偿借出,而新地是第一个私人发展商借出土地兴建简约公屋,地块面积近960,000平方尺,本身为「熟地」,早年已获批兴建住宅,并邻近规划中的北环綫牛潭尾站及新田科技城。攸壆路地块的借用期为7年(由2023年签署协议计),以规划及建造时间约两年加5年居住期为基础。

记者 赵克平

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