小红书打卡店撑起二线街铺 Bakehouse两年加租38% 日卖670件蛋挞够交租

游客消费模式由奢华转趋平实，饮食游历打卡成为新潮流，「贴地」的改变，长龙食肆人气急升，为尖沙咀街道带来商机，带挈核心区二线街道迅速冒起，业内人士预期，汉口道、金马伦道及加拿芬道等街道，年内铺租料升逾20%。

位于汉口道44号地铺的Bakehouse

有逾60人在门外排队等候

当中不乏「拖喼」等候的游客

告示牌

据代理透露，位于加拿芬道49号夏蕙楼地下C铺的Hashtag B

建筑面积约500方尺，月租约16万元，尺租320元。

下午约2时正好是出炉时间

现场有约40人排队，已且不断有客人加入。

高手在民间，当经济欠佳，前景未有好出路，一些食肆有声有色，率先令街道旺场，金马伦道变身「烧味街」，4间店铺租金，加幅5%至27%，汉口道长龙烘焙店Bakehouse，建筑面积约1000方尺，两年来，月租由18万劲加至25万，幅度38%，一直稳阵地交租。

汉口道Bakehouse加租38%

汉口道44号地铺，Bakehouse日夕聚集人群，往往数十人，不乏「拖喼」游客，告示牌写：「我们的蛋挞目前暂时售罄，将很快再次出炉」。

铺主汪敦敬表示：「我们和租客都互相投资落对方，开始时（2021年10月），我们给予18万平租，一年后加至20万，去年10月踏入第3年，月租加至25万。」

铺主：互相为对方投资

他又说：「此铺位巷仔单边，我特地将巷仔粉饰一番，铺前行人路特别阔，本身栽种树木，有情调，适合排队！Bakehouse蛋挞一件售价约12元，以月租25万计算，日卖逾670件蛋挞足够交租。

位于加拿芬道49号夏蕙楼地下C铺的Hashtag B，同样是长龙店，建筑面积约500方尺，月租约16万，尺租320元，该店招牌拿破仑焦糖千层挞售价约22元，平均一个月卖约7272件，日卖约242件足够交租。

利嘉阁（工商铺）地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明表示，政府刚新开放两个城市自由行，相信日后逐步再开放，带动零售及饮食业，轻食以至食肆旺场，选择核心区二线街，尖沙咀金马伦道、汉口道、加拿芬道铺成为游客聚集点，料这些街道铺租年内料升逾20%。

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