睇楼活动大增 中细价楼连环成交 首置客追价买嘉湖山庄

2024-03-03 08:56

睇楼活动大增 中细价楼连环成交 首置客追价买嘉湖山庄
睇楼活动大增 中细价楼连环成交 首置客追价买嘉湖山庄

全面「撤辣」兼停压测后,首个周末二手市场瞬即升温,准买家蜂拥而出积极「寻宝」,带动屋苑睇楼活动显著弹升30%至50%,多个中细价屋苑连环录成交,虽然个别业主更心雄「一反再反」,惟造价仍以低市价为主,其中嘉湖山庄乐湖居一个单位,有首置客追价两次以428万承接,惟原业主持货5年帐面仍蚀122万。

嘉湖业主「一反再反」至428万

美联分行联席区域经理汤少建表示,嘉湖山庄乐湖居9座中层E室,面积448方尺,属2房套间隔,早前以420万放售,获2组睇楼客洽购,后业主反价至425万,及后「一反再反」至428万,获区内首置客追价两次以428万承接,尺价9,553元。原业主2019年以550万购入,持货5年易手,帐面蚀122万或约22.2%。

中原分行副分区营业经理指,撤辣后荃湾中心已录约10宗成交,其中15座低层H室,面积374方尺,获上车客睇楼不足3小时即斥资325万承接,尺价约8,689元。

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