九龙湾新盘泰峯首轮发售沽238伙套现金额逾14亿

2024-03-17 07:00

王新兴集团发展的九龙湾新盘泰峯以截收6,899票、超购逾19.5倍之势，今日以价单方式首轮发售336伙，另推12伙单位招标。记者在位于愉景新城展销厅现场所见，早于开售前半小时已有大批准买家到达现场轮候登记抽签，排队人龙络绎不绝，并以年轻用家及长线投资者为主，现场秩序井然，气氛热闹。

九龙湾新盘泰峯卖楼现场：

九龙湾新盘泰峯今日以价单方式首轮发售336伙，另推12伙单位招标。

大批准买家到达现场轮候登记抽签，排队人龙络绎不绝。

大批准买家到达现场轮候登记，出现排队人龙。

现场秩序井然，气氛热闹。

大批准买家出席拣楼。

九龙湾新盘泰峯截收6,899票。

王新兴王惠贞：8组买家购多于1伙

王新兴集团董事总经理王惠贞表示，泰峯今天进行首日推售，市场反应热烈，截至约下午6时，已沽出238伙，占可出售单位逾7成，套现金额逾14亿元。当中共有8组买家购入多于一伙单位，目前销售仍在进行中。

王惠贞补充，政府撤辣有助带动市场气氛，而项目现时客源以用家为主，并提到本港楼市一直都稳健，市民对房屋仍有需求，对于未来楼市前景都持乐观态度，更指集团日后都会继续投资楼市。

担任项目顾问的新世界发展营业及市务部总监黄浩贤指，项目今日开始招标12伙，当中包括10个3房单位和2个2房单位，将于明日截标。鉴于项目仍有不少向隅买家，发展商将研究稍后加推价单及招标单位应市。

王新兴集团王惠贞表示，对于未来楼市前景持乐观态度。

王新兴王惠贞(左二)补充，市场反应热烈。项目顾问新世界黄浩贤（右二）。

中原陈永杰：八成用家两成收租客

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行准买家以用家为主，占八成，以一房及两房较受追捧，投资收租客则占两成，料项目今天可「一Q清枱」。

中原陈永杰料项目今天可「一Q清枱」。

陈永杰指，本月首16天已录得2,314宗一手成交，创2020年11月后40个月新高，涉及超过100个楼盘，遍布各区，可见各类型物业及户型均有成交，换楼链启动。本周末有泰峯作首轮开售，亦有多个一手货尾进行销售，本周末一手成交可达500宗，破撤辣后首周成交452宗纪录，再创七个月新高，本月一手成交宗数亦会即时增至2,800宗，全月一手成交量有望突破5,000宗，创98年后按月新高。

美联张子存：有客人斥1400万入市

美联住宅部营运总监张子存相信，项目首批单位有望即日全数沽清或售出大部分单位，该行客户出席率约7成，客源以九龙及新界区为主，分别占约4成，港岛区则占约2成。项目以2房户型单位最受欢迎，是日A组客人多购2房连梗厨户，部分斥约1,400万元入市。由于项目具明显的交通及价格优势，相信受到不少用家追捧，占比达7成；同时亦吸引约3成投资客捧场。预计项目落成后尺租可达55元至60元，租金回报率约4厘水平。

美联张子存表示，该行客户出席率约7成。

张子存指，撤辣持续为楼市带来正面影响，各类买家纷纷入市，带旺一手及二手市场气氛。由于近期发展商采取「先求量后求价」的销售策略，以具吸引力的价格推售新盘，料一手住宅继续成爲市场焦点，预计3月份的一手成交有望超逾4,000宗，较2月约270宗大幅上升，势将创自2013年实施一手住宅销售条例后的纪录新高。

涵盖开放式至两房 373万入场

泰峯今日首轮以价单方式发售的336伙，面积由278至561方尺，涵盖开放式至2房户，包括36个开放式户、77个一房单位、223个两房单位；该批单位价单定价介乎484.1万至1,166.3万元，价单尺价16,856至22,589元；扣除23%折扣优惠后，折实售价约372.7万至898万元，折实尺价约12,979至17,394元。

入场单位为2A座6楼E室，面积278方尺，价单定价484.1万元，尺价约17,414元，扣除折扣优惠后，折实售价约372.7万元，折实尺价约13,409元。定价最高为1B座26楼A室，面积554方尺，价单定价1,166.3万元，尺价约21,052元，折实售价约898万元，折实尺价约16,210元。