「诚哥盘」带动新盘两日沽约500伙 HENLEY PARK「西饼客」斥逾6600万买12伙

2024-04-08 10:07

新盘销情炽热，过去两日合共沽出约500伙，当中黄竹坑Blue Coast昨日再录得6宗成交，连同周六首轮销售合共沽出412伙；启德HENLEY PARK日前则录得一组大手客，斥资逾6,656万连购12伙开放式单位。相反，随着多个新盘抢攻市场抢去大批客源，加上二手业主议价空间有限，二手交投减慢，10大屋苑交投在刚过去的周末成交量9宗，按周跌18.2%，亦是「撤辣」后首次失守双位数水平。

Blue Coast准买家周末逼爆红磡

现场所见，众多准买家于售楼处排队等候。

排队人龙排满红磡置富都会行人天桥，龙尾延至红磡巴士站，场面墟冚。

项目分3个组别进行拣楼。

排队人龙连绵不绝，由室内延伸至室外。

排队人龙排满红磡置富都会行人天桥。

众多准买家于售楼处排队等候。

最先优先拣楼的F组时段，为特大扫货组别，买家最少认购5伙指定单位，上限最多为8伙。

HENLEY PARK获大手客连购12伙

恒基旗下启德HENLEY PARK过去两日累沽15伙，市场消息指一组大手客斥资6,656.38万连购12伙开放式单位，分别为1B座K及G室，面积均为250方尺，成交价介乎536.28万至566.47万，尺价介乎21,451至22,659元。

即睇示范单位

启德HENLEY PARK 无改动示范单位予传媒参观，为低座D座地下B室。

单位采3房1套连衣帽间及工作间。

房间间隔方正实用。

空间感从室内伸延至室外，透过玻璃摺门引入室内，令整个空间开阔明亮。

浴室设有浴缸。

厨房采开放式设计。

客饭厅设天花灯槽连隐藏式LED灯饰，突显单位高楼底设计，客厅及主人套房均可连接室外达457方尺的私家花园。

新地位于启德跑道区的天玺．海，过去两日录得3宗成交，合共套现逾1.088亿，其中3座9楼B室，面积1,089方尺，4房间隔，昨日以3,659.04万售出，尺价约33,600元。

华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德澐璟，昨日连沽3伙，合共套现逾4,483万，连同周六售出的单位，过去两日合共录得13宗成交，涉额逾2亿。昨日售出的单位全属2房连储物房间隔，包括5座11楼C室，面积为618方尺，以1,647.12万成交，尺价逾26,609元。

另外两个成交单位均位于3B座C室，面积均为568方尺，包括3B座31楼C室，以1,481.06万成交，尺价26,075元；另一伙为3B座10楼C室，以1,355.41万成交，尺价近23,863元。项目开售至今累售210伙，套现逾84.3亿。

佳明发展的青衣明翘汇昨录3宗成交，套现约4,554万，其中一名来自荃湾的买家，一次过购入2伙作自住及投资用途，单位面积均为807方尺，同属3房1套间隔，分别为1座15楼A室，成交价1,500万，尺价约18,587元，以及同座18楼A室，成交价约1,546万，尺价19,156元。至于另外沽出的一伙为2座17楼A室，面积808方尺，4房1套间隔，成交价1,508万，尺价18,663元。项目开售至今累售740伙，套现逾51亿。

黄竹坑Blue Coast即日沽413伙赵国雄家族购入1伙买楼人龙罕见墟冚

大手投资者出动扫货两组客分别连购8伙Blue Coast

二手连录减价成交凯滙5年蚀逾200万沙田第一城低市价8%沽

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