香港YouTuber直击深圳租盘 最平月租1700人仔 港人扫街胜地治安担忧 三女竟即时承租
2024-04-09 06:00 
近年有部份港漂宁愿牺牲通勤时间都选择将居住地北移深圳，原因都是「钱」！在香港月租约1.5万元的两房单位，在内地随时数千元人民币已有交易，假设在内地月租5,000元单位，就可储下约1万元，一年就可储多12万元，的确相当吸引！亦令港人最近特别留意深圳租盘，而最近有位香港YouTuber「LEMON柠檬」直击深圳多个租盘，最平月租1,700元（人民币，下同）有交易。
大剧院站旧区最平月租1700元
今次柠檬透过内地一个租房App约中介睇楼，目标是锁定罗湖及福田两个口岸附近的租盘，第一站位于距离罗湖三个站的大剧院站，租盘距离地铁站约300米路程，为旧式民居大楼，前往单位需要行楼梯上2楼，楼道跟香港唐楼相若，较为残旧，上到2楼走廊明显有作翻新，尚算光猛新净，相信是业主买入全层再分隔开数个房间出租。
第一个租盘月租1,700元，门口以密码锁设计，片段中所见，间隔上其实跟香港劏房大同小异，不过每个区域划分的空间会较合理。一打开门口会见到洗衣机及厨房，有一个小锌盘以及小型备菜空间，不设炉头，预料租客要自备电磁炉煮食，而洗手间设于左侧位置，空间合理，不过为蹲厕设计，而且没有乾湿分离，这一类洗手间似乎不太适合香港人习惯。
另一边则是睡房位置，摆放双人床后，另一边摆放梳妆台、小型雪柜及衣柜，中间仍有不少空间走动，景观方面则以区内民居为主，尚算宁静，不过全屋较为残旧，中介表示租金包含网费，至于水电方面则自行承担。
第二个租盘位于同一栋4楼，月租同样1,700元，门口为铁门设计，入屋已是睡房空间，面积较上一个租盘细，厨房跟洗手间位置则设于房间末端，空间相若，不过洗手间位置则以座厕设计，虽然同样没有乾湿分离，但内里设有洗手盆可供住户梳洗，这方面较第一个租盘优胜。
老街月租2600元 行足6层楼
第三至五个租盘均位于港人扫街胜地老街，与罗湖口岸相隔两个站，但租盘所在地则距离老街站500米，而且附近非常残旧，大楼入口昏暗，治安情况令人担忧，单位位于6楼只能够行楼梯上，是一大扣分位。
楼下环境令人却步，不过上到单位就别有洞天，装修明显较上两个租盘新净，同层一个租盘已即时被三个内地女生承租，三个租盘全数位于同层，其中两个租盘月租均2,600元，质素较首两个租盘高，装修新净，设有衣柜、双人床、小型梳化、雪柜、洗衣机以及茶几，洗手间同样座厕设计相当新净。
而于另一间租金由于面积较细，所以租金稍为便宜一点，月租2,000元。
水围城中村 唯一有电梯租盘
邻近福田口岸的水围村是著名的城中村，街上有不少租房街招，柠檬致电查问，竟然发现惊喜，终于是设有电梯的公寓，月租2,900元的租盘，单位内全新装修，设有基本家电，不过水电网费一概要租客自行支付。
同层另一间月租约3,100元质素与上一间相若，不过水围是著名的城中村，所以景观上只能楼望楼，除采光度欠奉之外，楼与楼之间近到可伸手触及对面居民，私隐度同样欠佳。
再看多一个同区租盘，则位于另一个公寓，明显较偏旧，不过赢空间，厨房跟洗手间空间都较大，同时设有阳台可晾晒衣服，月租则3,000元。
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