佐敦华丰大厦夺命火｜物业管理业监管局制定操守守则 为业界消防安全提供指引
2024-04-12 18:33 
佐敦华丰大厦周三（10日）发生酿成5死40伤的三级火警，事后有指该大厦法团未遵办屋宇署发出的消防安全指示长达16年。物业管理业监管局今天（12日）公布，根据《物业管理服务条例》制定的《处理消防安全工作》操守守则将于本月刊宪生效，同时亦已制定相关的《良好作业指南》。守则指南就物业公用部分的消防装置、设备及构件的消防安全，以及危险品的贮存，为持牌物业管理（物管）公司及物管人牌照持有人提供实务指引。
操守守则将于本月刊宪生效
监管局主席黄江天强调，最近发生严重物业火警事故，引致人命伤亡，显示楼宇大厦必须加强消防设备装置及维修保养，并须严格遵守消防条例规定。监管局期望发出守则指南，推动物管业界协助其管理的物业的业主关注及加强相关工作。局方指，业主作为物业的拥有人，与其他业主共同拥有在其物业范围内的公用部分及设施，包括消防设备。因此，业主有责任妥善管理及保养其物业公用部分的消防设备，以保障物业的消防安全。
黄江天续指，楼宇内安装的消防装置及设备，除了供消防人员在火警事故中使用外，亦可让市民在环境许可及安全情况下自行灭火。因此，消防装置及设备必须妥善保养；物业公用部分亦不应有过量或不当贮存危险品，以致影响物业的消防安全。
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