旺角朗豪坊巨铺月租200万 adidas提价10%续约

核心区旺角录一宗瞩目续租个案。位处朗豪坊最当眼地铺，面向砵兰街、亚皆老街及上海街。巨铺面积约1.5万尺，获运动用品店续租，较旧租提价约10%。该店并大肆装修，不惜投入资源为未来拓展铺路。

上址为朗豪坊地铺，三面单边，对出为一个供人休憩的广场，对正红绿灯，日夜人流聚集。巨铺面积约1.5万方尺，由运动品牌adidas承租，早前约满，该铺去向为市场所关注。因疫情后零售市况表现一般，铜锣湾等不少巨铺都因应淡市拆细出租，惟承租该巨铺的adidas最终选择续租。

三面单边对绿灯位

市场消息指，是次续租较旧租提价约10%，月租约200万，平均每尺约133元。该运动用品店并投入巨资装修，显示其看好前景。现场所见，该铺已围上木板，预告该店将于今年7月份以全新姿态面世。

adidas于2017年进驻该巨铺。当时，国际时装品牌H&M已承租该铺10年，虽然铺市已回落，但相对现时来说仍然十分畅旺，当年月租料约550万，尺租约367元，与H&M租金相若，除了基本租金外，并有营业额分成计算。

市场人士表示，随着后来疫情肆虐，该铺于市况最低潮时月租约100多万，至于今番续租，较旧租金约180万提价约10%。

平均尺租133元

朗豪坊附近一带为旺角区一线地段，近年连录大手承租，包括松本清承租雅兰中心地铺及1楼部分，总面积约6000方尺，开设品牌在港的第六间分店，市传月租高达100万，尺租料约125元。

至于在该地段，旺角砵兰街244号远东旺角银行大厦基座旺角文华商场，亦有巨铺于近年拆售租出。

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