转租为买个案增 逸珑湾3房1015万沽

近期「转租为买」个案逐渐增加，中原分行分区营业经理黄冠仁表示，大埔白石角逸珑湾2期高座10座中层F室，面积823方尺，3房连套房间隔，放盘时开价约1130万，区内租客日前议价115万以1015万承接，尺价12333元，低市价约10%。据了解，原业主2014年以805万购入，持货10年转手，帐面获利约210万，期内升值26%。

升荟1260万成交

区内代理指，东涌升荟2座低层A室，面积1144方尺，3房套房连储物房间隔，单位早前以1300万放售，获本地家庭租客以1260万成交，尺价11014元，属市价成交。据了解，原业主2015年以908.42万一手买入，持货9年转手，帐面获利351.58万，期内升值约39%。

利嘉阁分行经理刘景骏透露，东涌海堤湾畔2座中层D室，面积约508方尺，2房间隔，获本地客转租为买，以616万成交，尺价约12126元。据悉，原业主2015年以约522.5万买入，持货9年易手，帐面获利93.5万，期内升值约18%。

---

【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

紧贴最新最快新闻资讯，请立即下载星岛头条App：https://bit.ly/3Q29Vow