商铺录53宗注册 按月跌约22% 美联：愉景新城40.2亿易手最瞩目

美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，2024年3月份商铺注册宗数录53宗，按月跌约22.1%，金额录约43.9亿，按月升约6.7倍，随着旅游业主力聚焦深度游，本来不太显眼的区域受到留意。

金额43.9亿按月升6.7倍

若按银码划分，价值500万或以下及2000万以上至5000万物业分别录29宗及1宗注册，按月分别减约29.3%及约85.7%。介乎500万以上至1000万及1000万以上至2000万商铺注册分别录7宗及14宗，按月分别跌约36.4%及增约75.0%。荃湾愉景新城基座商场连车场以40.2亿易手最瞩目。

港岛及九龙分别录16宗及27宗登记，按月分别升约14.3%及跌约10.0%。新界区录10宗注册，按月跌约58.3%。四核心区（中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀）成交录9宗，按月跌7宗。

美联旺铺董事梁国文表示，近期非核心零售区域铺市有支持，包括上环文咸东街97号一个地铺连阁楼，总面积达1800方尺，作价约2350万，平均尺价1.31万，料回报达4厘。

梁国文又补充，港岛上环及西环工商大厦及住宅聚集，区内上班一族及居民是心稳定客源。上环因海味零售享负盛名，正是深度游的热点。

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