朗贤峯超额认购近28倍 周六发售260伙 最平入场688万

2024-04-26 11:11

朗贤峯超额认购近28倍 周六发售260伙 最平入场688万
朗贤峯超额认购近28倍 周六发售260伙 最平入场688万

铁路新盘备受市场追捧,由鹰君及港铁合作发展的何文田站上盖住宅项目朗贤峯,昨日截票,发展商指,项目共收逾7500票,超额认购近28倍,该盘将于明日首轮发售260伙。

 1座7楼A室

IIA期1座7楼A室为蓝本的3房连主人套房间隔,面积998方尺
IIA期1座7楼A室为蓝本的3房连主人套房间隔,面积998方尺
单位设有独立厨房
单位设有独立厨房
长直大厅间隔分明
长直大厅间隔分明
外接露台面积达34方尺
外接露台面积达34方尺

 第6座(6B) 20楼C单位

另一个示范单位参照IIB期6B座20楼C室打造
另一个示范单位参照IIB期6B座20楼C室打造
面积388方尺,为1房间隔
面积388方尺,为1房间隔
厨房及浴室特别采用「Japandi」设计风格
厨房及浴室特别采用「Japandi」设计风格
透过结合日本和风美学和北欧极简主义的设计
透过结合日本和风美学和北欧极简主义的设计
楼层高度3.3米
楼层高度3.3米
大厅呈长形,空间充裕
大厅呈长形,空间充裕

 

鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示,朗贤峯IIB期将于周六推出260个单位公开发售,并于昨日下午6时截止接受认购登记,共录得逾7500张入票登记,按首轮推售共260伙计算,超额近28倍。

该盘昨续开放示范单位参观,吸引大批准买家前往参观,就昨午位于旺角商厦内的展销厅现场所见,于截票前夕现场不时出现排队等候参观人流,整体气氛理想。

入场价688万

周六首轮销售的260伙,户型包括1至3房户,面积340至774方尺,以最高折扣18%计算,折实售价688.7万至2002万,折实尺价约17750元至25866元,折实平均尺价约2.1万。

最平单位为6B座2楼C室,面积388方尺,价单定价839.9万,价单尺价21647元,折实售价约688.7万,折实尺价约17750元;而最贵的单位为6A座27楼A室,面积774方尺,价单定价2441.5万,价单尺价31544元,折实售价约2002万,折实尺价约25866元。

据销售安排显示,当日分为3组拣楼,大手组别优先,最先进行的V组,每组买家最少购3伙,上限不多于8伙,每组并限制可购1至3伙指定单位;随后进行的A组,买家最少购1伙,上限不多于3伙,当中最少包括1个指定单位;最后进行的B组,买家可购1至2伙。

IIA期标售84伙

另外,该盘IIA期有84伙于昨日起以招标方式发售,直至6月6日截标;该批单位包括65伙标准3房连套房间隔,面积899至998方尺;另外首度推出16伙4房单位,面积1271至1433方尺,招标单位同时包括3伙连平台特色户。

朗贤峯位于何文田忠孝街1号,为港铁何文田站「站顶」住宅项目,设有专属升降机直达何文田站,并分两期发展,由5幢大厦组成,合共提供990个单位,其中第IIA期占418伙,第IIB期则有572伙,面积介乎377至2572方尺,两期均预计2025年3月底落成。

当中1房户共有198伙,面积377至388方尺;2房共有372伙,面积482至685方尺;3房则有281伙,面积725至998伙;标准单位除1房、2房及3房户型外,特设「站顶」独有标准4房2套加工作间连洗手间间隔,面积由1271至1433方尺,层与层之间高度达3.3米,全盘仅设60伙。

周六首轮销售的260伙,户型包括1至3房户,面积340至774方尺,以最高折扣18%计算,折实售价688.7万至2002万,折实尺价约17750元至25866元。

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