高临开价 首批52伙 折实入场479万 最低折实尺价17818元

2024-04-24 15:36

资本策略旗下佐敦弥敦道350号高临公布首批单位价钱,涉及52伙,折实平均尺价约19,388元,折实售价约479.3万元起。资本策略地产副常务董事(住宅销售)毕子鸿表示,首批开价属「高铁临门起动价 」。折实售价约479.3万起,最低折实尺价17,818元。资本策略地产执行董事何乐辉表示,项目周五开放示范单位及收票,最快下周开售。

首批单位涵盖1至3房户,包括21伙1房单位、28伙2房单位,3伙3房单位,最低折实尺价17,818元。价单定价563.8万至1,363.1万元,价单尺价20,959至25,011元,扣除最高折扣优惠15%后,折实售价约479.3万至1,158.7万元,折实尺价约17,818至21,261元。

 

 即睇连装修示范单位:

连装修示范单位以A1座18楼A室为蓝本
连装修示范单位以A1座18楼A室为蓝本
面积707方尺,原则为2房户
面积707方尺,原则为2房户
单位整体设计以天然石材配搭木制家具及藤制设计,营造出一个既优尚且温暖室内空间
单位整体设计以天然石材配搭木制家具及藤制设计,营造出一个既优尚且温暖室内空间
客厅
客厅
客厅同样宽敞舒适,配以一组3座长梳化及独特形状木制茶几,衬以艺术画作来营造空间品味氛围。
客厅同样宽敞舒适,配以一组3座长梳化及独特形状木制茶几,衬以艺术画作来营造空间品味氛围。
玄关位置旁设有落地储物柜,墙身亦附设多个收纳空间装置,住户可放置鞋履及各式家居物品。
玄关位置旁设有落地储物柜,墙身亦附设多个收纳空间装置,住户可放置鞋履及各式家居物品。

 

露台
露台
客房
客房
主人房
主人房

 交楼标准示范单位:

A2座18楼C室交楼标准示范单位
A2座18楼C室交楼标准示范单位
面积423方尺,属2房间开放式间隔
面积423方尺,属2房间开放式间隔
标准单位厨具设有电磁炉、抽油烟机、蒸焗炉、雪柜及洗衣乾衣机,家电一应俱全。
标准单位厨具设有电磁炉、抽油烟机、蒸焗炉、雪柜及洗衣乾衣机,家电一应俱全。
标准单位厨具设有电磁炉、抽油烟机、蒸焗炉、雪柜及洗衣乾衣机,家电一应俱全。
标准单位厨具设有电磁炉、抽油烟机、蒸焗炉、雪柜及洗衣乾衣机,家电一应俱全。
客饭厅
客饭厅
客饭厅
客饭厅
睡房
睡房
睡房
睡房

中原陈永杰:开价较同区有近2成折让

陈永杰表示,高临首批定价有惊喜
陈永杰表示,高临首批定价有惊喜

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,高临首批定价有惊喜,对比同区二手屋苑有近2成折让,起动力十足,相信项目首批单位可「一Q清枱」。油尖旺区新盘供应一向罕贵,投资者买家比例亦较高,全因该区拥铁路及高铁概念,对专才客及中港商人有一定吸引力,而且区内租金可媲美五星级酒店,每尺租金可高逾80元,料租金回报可高达4厘。

美联布少明:项目开价具吸引力

布少明指,项目开价较低,料发展商未来会加价加推
布少明指,项目开价较低,料发展商未来会加价加推

美联住宅部行政总裁布少明指,项目开价较低,料发展商未来会加价加推,项目预计投资者占5成,用家5成,项目尺租达80元,回报达4.1厘,适合投资者买入收租。近日市场聚焦一手,二手仍受压,四月成交回落至3300至3500宗,预计未来楼价升1至2%。

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