花旗称撤辣后富裕人士买楼意愿增逾60%料楼价未来12个月上升

2024-05-06 13:05

政府2月底「撤辣」后，市场关注措施成效。花旗香港一项调查显示，在拥有流动资产达150万元以上的富裕人士中，超过七成的富裕人士置业意愿增强；此外，更有逾六成受访者预期未来12个月楼价将会上升。

取消额外印花税为一大诱因

花旗是次调查显示，50%受访者认为现时是置业的更好时机，而40%认为没有任何影响，8%则认为现在是更差的置业时机。与一般受访者相比，「撤辣」后46%受访富户更愿购买物业作为投资，另有34%考虑为子女置业，25%考虑作收租用途。

花旗银行香港Citigold及信用卡贷款销售主管李贵庄指出，3、4月港楼成交较畅旺，楼价亦向上，相信是撤辣效果显现，故认为港楼有长期支持。

此外，在持有物业的富户中，62%表示现在比「撤辣」前更有兴趣换楼。另一边厢，在有兴趣置业的富裕人士中，42%认为取消额外印花税是他们增加置业意欲的原因之一。花旗认为，调查显示撤辣后市民普遍看好未来楼市，措施亦提振了潜在买楼客的置业意愿。

花旗银行香港Citigold及信用卡贷款销售主管李贵庄指出，3、4月港楼成交较畅旺，期内楼价亦向上，相信是撤辣效果显现，故认为港楼有长期支持。另外，李贵庄引述团队分析料今年7月后联储局方会开始减息4次，每次0.25厘，而3个月港元拆息今年内料也将逐步回落。

是次调查于今年4月以网上问卷形式进行，受访人数为500人，其中200人流动资产超过150万元，年龄为21至60岁，家庭收入每月4万元以上，并且是知悉楼市全面撤销辣招政策的本港居民。

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