The YOHO Hub II超购41倍 「复活票」主导 明次轮发售213伙

2024-05-17 10:00

The YOHO Hub II超购41倍 「复活票」主导 明次轮发售213伙
The YOHO Hub II超购41倍 「复活票」主导 明次轮发售213伙

新地旗下元朗站上盖项目The YOHO Hub II乘首轮销售报捷,明日进行次轮 发售,推出213伙供认购,项目昨日截票,共收逾9000票,超额认购逾41倍。据悉,是次入票除以首轮未能购得单位向隅客主导外,亦有不少新增票源,反映项目均受用家及投资者力追捧。

 首轮售楼现场

首轮售楼现场当日,已有大批准买家到达九龙站售楼处排队轮候登记
首轮售楼现场当日,已有大批准买家到达九龙站售楼处排队轮候登记
现场人龙由商场上层排至地下停车场位置
现场人龙由商场上层排至地下停车场位置
现场有工作人员协助维持秩序,整体气氛热闹有序
现场有工作人员协助维持秩序,整体气氛热闹有序
The YOHO Hub II首轮销售,大致分两组进行拣楼,A组大手组别优先拣楼
The YOHO Hub II首轮销售,大致分两组进行拣楼,A组大手组别优先拣楼
The YOHO Hub II首轮销售,大致分两组进行拣楼,A组大手组别优先拣楼
The YOHO Hub II首轮销售,大致分两组进行拣楼,A组大手组别优先拣楼

即睇示范单位:

单位位于8座30楼H室,面积901方尺,为3房1套连储物房间隔。
单位位于8座30楼H室,面积901方尺,为3房1套连储物房间隔。
布置以米色柔和色调为主,采用大量浅色原木家具
布置以米色柔和色调为主,采用大量浅色原木家具
配备绿色和琥珀色系艺术品,整体氛围温馨格调
配备绿色和琥珀色系艺术品,整体氛围温馨格调
另一侧同时放置大型原木置物架,配上浅色大理石纹设计,增加收纳空间
另一侧同时放置大型原木置物架,配上浅色大理石纹设计,增加收纳空间
儿童房
儿童房
主人房
主人房
洗手间
洗手间
厨房
厨房

日式主题示范单位:

8座30楼J室,面积639方尺,为3房1套房连开放式厨房间隔。
8座30楼J室,面积639方尺,为3房1套房连开放式厨房间隔。
整体布置以日式为主题,用上大量暖色调装潢及木制家品,营造温馨舒适又别具和式风雅品味生活空间。
整体布置以日式为主题,用上大量暖色调装潢及木制家品,营造温馨舒适又别具和式风雅品味生活空间。
客饭厅空间分明
客饭厅空间分明
客厅以落地玻璃折叠门设计连接露台,广纳自然光线,屋内更见明亮温馨。
客厅以落地玻璃折叠门设计连接露台,广纳自然光线,屋内更见明亮温馨。
客饭厅间隔灵活实用,长方形客饭厅空间感十足
客饭厅间隔灵活实用,长方形客饭厅空间感十足

3房连开放式厨房示位:

8座30楼C室,面积534方尺,为3房连开放式厨房间隔。
8座30楼C室,面积534方尺,为3房连开放式厨房间隔。
单位布置以杏色为主调,选用大量皮制及云石家具,配合一系列深浅不一啡红色调家品点缀各空间
单位布置以杏色为主调,选用大量皮制及云石家具,配合一系列深浅不一啡红色调家品点缀各空间
颜色配搭高雅脱俗,凸显充满品味格调时尚生活。
颜色配搭高雅脱俗,凸显充满品味格调时尚生活。
开放式厨房连接饭厅
开放式厨房连接饭厅
储物量足
储物量足
睡房一
睡房一
睡房二
睡房二

2房设计:

8座30楼A室,面积467方尺,为2房连开放式厨房间隔。
8座30楼A室,面积467方尺,为2房连开放式厨房间隔。
客厅与露台相连接,落地玻璃折叠门设计迎纳自然光线,延伸室内空间
客厅与露台相连接,落地玻璃折叠门设计迎纳自然光线,延伸室内空间
营造明亮温馨气氛及提升空间感
营造明亮温馨气氛及提升空间感
开放式厨房
开放式厨房
饭厅
饭厅
儿童房
儿童房
睡房
睡房
洗手间
洗手间

 

现参观人流:

由新地发展的元朗站上盖项目The YOHO Hub II,连日来现楼示范单位吸引大批睇楼人士参观,并以年轻人士及家庭客为主。
由新地发展的元朗站上盖项目The YOHO Hub II,连日来现楼示范单位吸引大批睇楼人士参观,并以年轻人士及家庭客为主。
该盘续开放现楼示范单位参观
该盘续开放现楼示范单位参观
该盘续开放现楼示范单位参观
该盘续开放现楼示范单位参观
大批睇楼客排队等候参观,以了解项目间隔及质素,并以年轻人士及家庭客为主
大批睇楼客排队等候参观,以了解项目间隔及质素,并以年轻人士及家庭客为主
项目邻近一带及商场内亦见有不少物业代理积极捞客,整体气氛理想。
项目邻近一带及商场内亦见有不少物业代理积极捞客,整体气氛理想。
内地客夏女士目前与家人居住于深圳,项目位置方便往返内地,计划以1,000万购入3房作自住或投资。
内地客夏女士目前与家人居住于深圳,项目位置方便往返内地,计划以1,000万购入3房作自住或投资。
换楼客霍女士表示,户型间隔符合自己心意,加上看好屯门区未来发展,预算约600万购入2房户与家人同住。
换楼客霍女士表示,户型间隔符合自己心意,加上看好屯门区未来发展,预算约600万购入2房户与家人同住。

 

新地旗下The YOHO Hub II昨晚8时结束次轮销售收票程序,发展商称核数仍在进行中,据市场初步估算,项目共收到逾9000个购楼意向登记,市场反应持续热烈,较本周六开售的213伙单位超额认购逾41倍,以项目每张入票10万计算,即项目冻结市场资金逾9亿。

项目次轮收逾9000票,较首轮销售时取得8784票还要高。市场消息指出,是次收票虽然绝大部分为首轮未能成功拣楼的向隅客,但当中亦有不少全新票源,料占整体超过15%,当中包括首置客、小家庭为主导,投资客亦占相当比例。

明发售共213伙

事实上,次轮收票高于首轮销售情况并不罕见,翻查资料,鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峯,次轮销售取得9000票,亦较首轮销售逾7500票为高;恒基今年3月推售的长沙湾Belgravia Place,次轮销售取得逾7300票,较首轮逾4400票多出逾60%。

项目推售前夕,位于毗邻同属现楼的The Grand YOHO 第2期昨日以招标方式售出3座50楼E室,面积1298方尺,昨日以3177.03万售出,尺价高见24476元。

Grand YOHO特色户每尺2.4万售

The Grand YOHO第2期上述成交单位属连天台特色户,附设有46方尺平台,并内置楼梯直通面积946方尺天台,天台并设有按摩池。单位成交尺价高见24476元,远高于The YOHO Hub II推售单位售价,对The YOHO Hub II推售无疑打下强心针。

明日次轮推售大致上采用首轮销售的拣楼模式,分两组进行,先进行A组大手组别拣楼程序,买家最少购1伙面积600方尺或以上3房单位,或最少购2伙指定单位,每组买家上限可购4伙,A组时段提供78伙供认购,若未能售出所有单位,馀下单位将供B组认购,B组买家可购1至2伙。

The YOHO Hub II周六进行次轮销售共213伙,面积436至905方尺,当中包括107伙2房单位以及106伙3房,以最高折扣15.5%计算,折实平均尺价15639元,当中最平单位为8座3楼B室,面积436方尺,折实入场费663.57万,尺价15219元;至于售价最高的单位位于8座57楼H室,面积903方尺,属3房户,折实售价1462.35万,尺价16194元。

The YOHO Hub II次轮销售尽推第8座2房及3房户销售,虽然是次定价,较3年前推出的第B期项目大幅调低近30%,惟单位面积相当较大,加上暂未推出1房单位,故入场门槛相对同系屯门NOVO LAND、天水围The YOHO WEST较高。

次轮销售最平单位折实入场费约663.57万,是次推售整批213伙中,折实售价在700万内的单位共有32伙,折实售价800万以下单位则合共有111伙,已超过全数单位的50%。

近年不少新盘推售,次轮收票均较首轮为佳,The YOHO Hub II次轮销售取得逾9000票,较首轮取得8784票还要多出2.5%。

相关文章:

市传大型港银叫停内地客按揭申请 业界称非一刀切 内地资金审核繁复 视乎个别情况

The YOHO Hub II示位频现参观人流 深圳睇楼客预算1000万购3房:方便往返内地

元朗The YOHO Hub II 折实入场682万 折实均尺14,338元 较2年半前第一期平28%

北角人搬元朗贪2大好处 网民意见两极 区内新商场快开幕 街坊:上深圳玩仲吸引

---

【上车验楼,星岛搵专家帮你手!如果你有新盘验楼、装修分享,请即Email:[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」,并增设「我要赞佢」栏目,现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事,共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

紧贴最新最快新闻资讯,请立即下载星岛头条App:https://bit.ly/3Q29Vow

關鍵字

最新回应

關鍵字

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad