撤辣后启德区录850伙一手成交 吸170亿 特色户尺价破7.8万

自政府全面撤辣后，物业市场交投显著增加，其中启德区亦可见一斑，区内迄今已录得约850宗成交，成交金额更高达170亿。

众多启德新盘中，撤辣后至今售出单位最多为中国海外独资发展，已属现楼的维港1号，迄今已售出300伙；华润置地（海外）及保利置业发展的澐璟则售出147伙；至于恒基发展的HENLEY PARK，自撤辣后至今则售出145，成绩仅次于澐璟。

部分新盘连创新高

当中由新地发展的天玺．海，项目今年3月以招标方式推售，当中位于3座一个极高层特色户，即以逾1.488亿，尺价高见67946元，打破区内纪录。

天玺．海于今年4月位于5座顶层天池屋，尺价冲破7万大关，以每尺7.3万售出，成交价逾2.3亿亦缔造启德区新纪录。

特色户尺价最高7.85万

天玺．海保持纪录仅约2个月，华润置地（海外）及保利置业合作发展的澐璟，本月初以3.4亿售出HARBOUR LIGHT Masion A Villa 2，尺价高见73371元，重登启德区榜首位置，项目于本月中乘势以3.8亿售出HARBOUR LIGHT Masion A Villa 1，尺价进一步推高至78561元，为启德区现时成交价及尺价最高的个案。

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