撤辣後啟德區錄850伙一手成交 吸170億 特色戶呎價破7.8萬

自政府全面撤辣後，物業市場交投顯著增加，其中啟德區亦可見一斑，區內迄今已錄得約850宗成交，成交金額更高達170億。

眾多啟德新盤中，撤辣後至今售出單位最多為中國海外獨資發展，已屬現樓的維港1號，迄今已售出300伙；華潤置地（海外）及保利置業發展的澐璟則售出147伙；至於恒基發展的HENLEY PARK，自撤辣後至今則售出145，成績僅次於澐璟。

部分新盤連創新高

當中由新地發展的天璽．海，項目今年3月以招標方式推售，當中位於3座一個極高層特色戶，即以逾1.488億，呎價高見67946元，打破區內紀錄。

天璽．海於今年4月位於5座頂層天池屋，呎價衝破7萬大關，以每呎7.3萬售出，成交價逾2.3億亦締造啟德區新紀錄。

特色戶呎價最高7.85萬

天璽．海保持紀錄僅約2個月，華潤置地（海外）及保利置業合作發展的澐璟，本月初以3.4億售出HARBOUR LIGHT Masion A Villa 2，呎價高見73371元，重登啟德區榜首位置，項目於本月中乘勢以3.8億售出HARBOUR LIGHT Masion A Villa 1，呎價進一步推高至78561元，為啟德區現時成交價及呎價最高的個案。

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