NOVO LAND 3B期次轮发售暂沽62伙
2024-06-28 19:37 
新地发展的屯门NOVO LAND 3B期今日次轮销售合共156伙，包括以价单方式发售118伙，折实入场价约299.37万元，另以招标形式尽推该期数38伙特色户。
市场消息指，截至晚上9时30分，暂时售出约62伙。
NOVO LAND 3B期今日次轮销售新一批单位，当中以价单形式推售的单位涵盖开放式至3房户，包括10伙开放式户、27伙1房、49伙2房及32伙3房单位，面积252至697方尺。
就现场所见早于开售前已有大批准买家、到达九龙站售楼处排队轮候登记，再次出现排队等候拣楼人龙，整体气氛理想。
价单定价由352.2万至992.7万元，尺价13,034至14,970元，以选用即供付款计划提供最高楼价15%折扣优惠计算，折实售价约299.37万至843.79万元，折实尺价约11,079至12,724元。
入场单位为2A座5楼E室，面积252方尺，属开放式间隔，价单定价352.2万元，价单尺价13,976元，扣除折扣优惠后，折实售价约299.37万元，折实尺价约11,880元。定价最高为2A座25楼A1室，面积697方尺，属3房户，价单定价992.7万元，价单尺价14,242元，折实售价约843.79万元，折实尺价约12,106元。
据销售安排显示，该盘将于今晚7时正式开售，细分A及B组两个时段发售单位；A组买家须购入最少购买1伙3房，或2伙至6伙其他户型单位；B组买家可购入1至4伙。
中原陈永杰：两成为长线投资者
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行今日出席客户八成为本地用家。由于项目邻近屯门医院及大学，租赁需求强劲，料尺租可达50元，回报可达四厘，吸引投资者入市，今日出席客户当中约两成为长线投资者。
美联布少明：大手客有意斥约1000万购两伙
美联住宅部行政总裁布少明表示，该客源以新界区为主，占比达7成，其馀3成为港岛及九龙区客。受惠低入场门槛，不少年轻客亦抓紧机遇入市，该行入票客户中约占7成为「90」及「00」后的年轻客。另外，由于项目预期入伙后尺租可达40元水平，租金回报约有4厘，项目投资客比例则占约3成。该行有大手客有意斥资约1,000万元购入两伙两房户，料项目将会承接首轮旺势，取得理想销情。
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