柏蔚森I收约2000票超额13倍 短期将加推应市 年轻用家及家庭客为主

2024-07-08 09:42

柏蔚森I收约2000票超额13倍 累录8000人次参观 短期将加推应市
柏蔚森I收约2000票超额13倍 累录8000人次参观 短期将加推应市

新世界及远东发展的启德柏蔚森I以震撼价出击即成为城中焦点,项目过去周末首度开示范单位供公众参观,以及展开收票,市场消息指,项目首两天累积入票已达2,000个认购登记,超额认购逾13倍,表现不俗。发展商表示,项目有机会将再加推应市,将于短期内公布最新销售安排,料最快周内进行首轮销售。

新世界及远东发展的启德柏蔚森I,连日收票持续稳定增加,自柏蔚森I开价以来,市场反应热烈,项目自过去周六开放示范单位供参观以来,已累积录得逾8,000人次参观,现时取得约2,000张入票当中,超过50%属九龙客,另外港岛及新界则各占25%,客源分布相当平均。

项目截至昨晚8时半已录约2,000票,按首两张价单142伙计算,超额认购逾13倍。新世界营业及市务(特别项目)总经理何家欣表示,项目自开放予公众参观以来,受到众多准买家的追捧,整体市场气氛炽热,收票情况理想。

何家欣:最快周内首轮销售

何家欣又指由于参观人士众多,首两日因应市民需求,集团将开放时间提早一个钟,以及延长展销厅开放时间至晚上9时,以便准买家入票。项目早前加推的2号价单涉及82伙,将视乎市场情况,继续加推单位应市,并预期最快本周内上载销售安排,有机会于本周进行首轮销售。

何家欣续称,项目自上载楼书后接获不少查询,其中较多准买家对2房单位感兴趣,其中不乏投资者,加上集团新推出租务安排备受好评,继早前加推单位之后,有多组投资者表示看好启德区收租前景,考虑会买超过3伙作收租用途,其中有不少专才家庭客锺情项目所处的校网,此外,亦不乏专业人士、启德医护人士,亦有不少专才及本地用家家庭追捧,考虑转租为买,总括不同户型亦有不同捧场客。

投资者看好启德收租前景

虽然近日天气炎热,然而项目继续吸引大批市民前往参观,昨日下午在九龙湾展销厅现场所见,不时出现排队等候参观人龙,气氛十分热闹,并以年轻用家及家庭客为主,部分更带同小朋友一起轮候参观示范单位,而展销厅邻近沿路一带,不时有代理驻足捞客,并向途人介绍项目资讯及最新市况。

登记首天即加推的2号价单,共涉及82伙,包括8伙3房户、59伙2房户、15伙1房户;价单定价由477.5万至1,326.7万,价单尺价19,678至24,350元,并维持提供最高18%折扣优惠,折实售价约391.5万至1087.8万,折实尺价约16,134至19,965元。该批单位折实平均尺价约17,594元,对比日前首批60伙折实平均尺价约17188元,轻微高出约2.4%。

入场单位为6座2楼P室,面积236方尺,另连30方尺平台,属1房户,折实售价约391.5万,折实尺价约16,589元。最高为5座7楼C室,面积560方尺的3房单位,折实售价约1,087.8万,折实尺价约19,425元。

首批单位共60伙 涉1至3房间隔

首批单位共60伙,涉1至3房间隔,同样提供最高18%折扣,折实平均尺价17,188元,折实入场费最低386.4万,属1房户。包括15伙一房户,38伙两房户,7伙三房户。价单定价471.3万至1204万,价单尺价19,523至24,013元,折实售价约386.4万至987.2万,折实尺价约16,008至19,690元。

由于柏蔚森I的收票反应理想,发展商过去2天更延长展销厅开放时间至晚上9时,方便准买家入票登记。

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