柏蔚森I首日收800票 专才睇楼客：开价具吸引力 拟斥700万买两房户
2024-07-07 09:07 
新世界及远东发展的启德柏蔚森I，昨首日开放示范单位参观及收票，市场反应热烈，随即吸引大批睇楼客前往参观。市场消息指，该盘首日即收约800票，以首两张价单142伙计，超额认购约4.6倍。
睇楼客料美减息利楼市
该批睇楼客以用家为主，当中不少为年轻人士，亦有专才客，同时吸引部分家长客携同小朋友出席，如同周末亲子活动。睇楼客之一专才贺先生表示，该盘开价具吸引力，楼价及间隔又符合自己要求，计划斥资约700万购入1伙2房户作自住之用，故连同朋友一同参观示范单位，以进一步了解项目间隔及质素；楼市走势方面，若美国未来减息对楼市有正面影响。
夫妇有意买两房户自住
另一名睇楼客林氏夫妇表示，近期一直都有留意新盘情况，有意购入1伙2房户作自住用途，故特意前来参观项目示范单位，以了解更多细节；后市方面，对未来楼市仍保持观望态度，料未来楼价仍有10%上下波幅。
新世界强调属原价加推
新世界营业及市务（特别项目）总经理何家欣表示，项目自推出以来市场反应理想，故昨火速加推82伙应市，强调属原价加推，是次加推单位当中包括少量优质海景单位。
昨日加推的单位涉及82伙，包括8伙3房户、59伙2房户、15伙1房户；价单定价由477.5万至1326.7万，价单尺价19,678至24,350元，并维持提供最高18%折扣优惠，折实售价约391.5万至1,087.8万，折实尺价约16,134至19,965元。该批单位折实平均尺价约17,594元，对比日前首批60伙折实平均尺价约17,188元，轻微高出约2.4%。
入场单位为6座2楼P室，面积236方尺，另连30方尺平台，属1房户，折实售价约391.5万，折实尺价约16589元。最高为5座7楼C室，面积560方尺的3房单位，折实售价约1087.8万，折实尺价约19425元。
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