内地据报加码救楼市 考虑允地方政府发专项债 筹钱购待售房屋

继5月出台政策组合拳后，内地据报拟加码提振措施及投放额外资金救楼市。彭博引述消息称，内地正考虑为地方政府提供新融资选择以收购待售房屋，新方案将允许地方政府透过发行专项债券，为购房筹集资金。

外电引述消息称，内地正考虑为地方政府提供新融资选择以收购待售房屋。

5800亿救市资金仅动用8%

报道指出，这些专项债券目前仅限于基础设施和环境项目等用途，地方政府今年以来已经使用了3.9万亿元（人民币，下同）专项债券发行额度的一半以上。消息指出，若该提案获批，目前不清楚剩馀额度用于购买待售房屋的占比。

据彭博研究显示，目前现有的5800亿元的房地产救市资金中，仅有约8%被动用，当中包括5月时人行设立3000亿元保障性住房再贷款的举措，部分原因是把待售房屋改造为经济适用房屋的预期回报，一直低于许多地方政府借款人的融资成本。

越秀服务料行业并购持续

另外，物管股越秀服务（6626）上半年多赚12.1%至2.78亿元，每股基本盈利0.18元，按年多12.1%，派中期息每股0.1港元，按年多12.3%。期内，收入按年增近3成至19.6亿元，合约面积按年增6.4%至8880万平方米，在管面积按年多2.2%至6670万平方米。管理层表示，在管面积达1亿平方米的目标坚定不移，现时缺口在收并购上。

越秀服务常务副总裁张成皓表示，物管市场目前仍较为分散，行业集中度将持续上升，相信整合并购行为会持续，惟过往大型的收并购项目出现不少问题，对盈利有压力，故整体收并购工作趋于谨慎。他续说，去年底变更上市筹集资金用途后，仍有5亿元用于收并购，会重点关注协同效益高的项目，不会盲目扩张。