「风之后」李丽珊338万沽鸭脷洲细价楼 持货13年帐赚140万

楼市全面撤辣后，不少名人趁机沽货套现。市场消息指，曾在1996年亚特兰大奥运会夺得滑浪风帆金牌、有「风之后」之称的著名香港运动员李丽珊，日前以338万元售出鸭脷洲年丰大厦高层2房单位，持货逾13年大幅升值逾7成。

市场消息指，香港著名滑浪风帆运动员李丽珊，日前以338万元售出鸭脷洲年丰大厦高层2房单位。

单位由奥运金牌得主李丽珊及其丈夫黄德森，于2011年斥198万元买入，至2016年转由李丽珊以个人名义持有。

翻查资料，其丈夫黄德森在2019年8月斥3050万元，买入天后金龙台乘龙阁高层B室。相隔约4个月，再以2230万元沽出名下与李丽珊联名持有同厦高层C室自住单位。

珊珊成日笑，坦言成功追梦令她好开心。

珊珊有唔少辛酸史。

李丽珊为开电视主持《巴黎奥运2024》表现获赞。

观众大赞珊珊系含金量最高嘅主持人。

珊珊认为做主持仍在学习中。

据悉，上述物业为鸭脷洲年丰大厦高层C室2房，实用面积277平方尺，以338万元成交，尺价12,202元。单位由奥运金牌得主李丽珊及其丈夫黄德森，于2011年斥198万元买入，至2016年转由李丽珊以个人名义持有。若按今次沽出价计算，单位较13年前购入金额高140万元，升值70.7%。

不过，该厦一个同类低层户，于2022年初成交价为537万元，即李丽珊的单位造价，较两年多前低约199万元，赚幅约37%。至于同厦一个同面积低层C室，2017年成交价为440万元，亦较李丽珊沽货价低102万元或23.2%。

鸭脷洲年丰大厦于1981入伙，楼龄43年，全盘有120伙单位，面积一律300方尺以下，介乎268至291方尺不等。年丰大厦鸭脷洲大街25至31号，交通便利，邻近港铁利东站，只需约1分钟步程，且周边有不少民生商铺，日常生活采买方便。

「先买后沽」天后乘龙阁

翻查资料，黄德森在2019年8月斥3050万元，买入天后金龙台乘龙阁高层B室，面积1,216平方尺，属于3房间隔，尺价25,082元。相隔约4个月，黄德森再以2230万元沽出名下与李丽珊联名持有的一个同厦高层C室3房自住单位，望山景，实用1081方尺，尺价20,629元。