西营盘半山名滙月内开示位 部署快推售
2024-11-13 11:58 
近月楼市气氛持续向好，发展商亦加快推盘步速；九建（市务及销售部）助理总经理陈淑芳表示，旗下西营盘新盘半山名滙，合共提供约111伙，属巿场期待已久精品豪宅项目，该盘最快月内开示范单位参观。
陈淑芳指，项目近期接获大量查询，定价将会参考市况而定，届时将会以贴市价推售，而该盘连花园或连花园特色单位将会招标方式发售。
将军澳海茵庄园销情理想，近期近乎日日有成交，项目于本年度暂累售475伙，套现超过25.2亿，该盘由开售以来已售出超过1350伙，为集团套现约76亿。
花园特色单位招标发售
该盘目前馀下206伙待售，陈淑芳指出，随着美国减息及中央放宽楼房政策，相信在市况向好情况下，价钱方面亦有较大弹性，集团亦不排除调整策略，上调价钱惜售，预计加幅约3%至5%，而且在待售单位中，包括极少量3房特色单位，集团会以招标形式发售，目标尺价约2万。
另外，集团倾力打造的牛池湾综合大型上盖发展，合共提供超过2000伙，主打2房及3房户，将会细分多期发展，最快明年第2季登场，届时定价将会参考启德区。
项目毗邻港铁站，出入交通十分便利，预料将成为「世界盘」，可吸引各区用家及投资者；项目由5座分层住宅大厦组成，以及设有约60万方尺的大型综合商场。
资料显示，上述项目位于牛池湾清水湾道35号，其补地价与政府磋商逾20年，九建于2021年以约96.58亿完成补地价程序，以可建总楼面约216.33万方尺计，当年每尺楼面补价约4464元。
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