洪水桥滙都I周末连售11伙 发展商「优惠价」推盘 吸居屋客转投入市

一手市场销情向好，泛海国际发展的元朗洪水桥大型住宅项目滙都I于过去周末连售11伙，套现逾5026万，属过去2日内成交量最多的新盘项目之一。发展商以「优惠价」推售的精选单位，成功吸引买家入市，其中更有居屋市场客人选择转投私人市场，买滙都I单位置业。

其中于昨日售出1座12楼B07室，面积447方尺，属2房间隔，以546.84万成交，尺价约12233元，以及2座2楼A05室，面积440方尺，2房户型，成交价440.08万，尺价10002元。至于另外9伙就于过去周六售出，成交单位分布于项目的1座及3座，成交价介乎441.4万至460.41万。

元朗洪水桥滙都I过去周末连售11伙，套现逾5026万。（资料图片）

消息指，由于发展商以「优惠价」推盘，项目新一轮销售成功吸引不少原在居屋市场觅盘的客人转投私楼市场，表示买私楼住宅单位自由度及弹性较大，在转手上限制亦较居屋单位少。

滙都I近日销情持续，11月至今已录31宗成交，累积套现逾1亿。而项目由开售至今，累售约410伙，合共套现约21亿。项目买家除上车客及家庭客等用家之外，更不乏本港及内地投资客买入单位作收租之用，预期物业落成后，租金回报率有望达到4.5厘。

项目位处北部都会区重镇之一的洪水桥，同时拥有三铁汇聚优势，包括邻近轻铁站及巴士站，可直达机场及港九金融中心区，出入十分便利。