豪宅交投加快 凯旋门高层3718万成交 帐赚逾1700万 升值90%

豪宅交投明显加快，市场消息透露，九龙站凯旋门一个高层单位，新近以3718万易手，原业主持货逾19年，单位升值约90%。

消息指出，凯旋门观星阁高层C室，单位面积1103方尺，原则4房间隔，新近以3718万售出，尺价约33708元。翻查成交资料，原业主于2005年斥资1953万购入上述单位，持货逾19年转售，帐面获利约1765万，期内单位升值约90%。

九龙站凯旋门一个高层单位以3718万易手，原业主帐赚约1765万。

君临天下尺价2.87万

市场消息续表示，九龙站君临天下3座低层C室，单位面积1062方尺，原则3房间隔，最近以3050万售出，尺价约28719元。据了解，原业主于2014年以约2759万购入上述单位，持货约10年转售，帐面获利约291万，期内单位升值约10%。

美联分行首席助理联席董事萧伟祥表示，九龙塘又一村花园B15座中层C室，单位面积约805方尺，属3房套间隔。据悉，单位原开价1483万放售，议价后最终以1418万售予同区分支家庭客，尺价约17615元。参考成交资料，原业主于2012年11月以1155万购入上述单位，持货约12年转售，帐面获利约263万，期内单位升值约22.8%。

区内代理表示，大埔涤涛山7座高层A室，单位面积1101方尺，原则3房间隔，新近以1150万易手，尺价约10445元。据悉，原业主于2019年斥资1450万购入上述单位，持货逾5年转售，帐面蚀让约300万，期内单位跌价约20.7%。

涤涛山1150万易手

新界区洋房有价有市，世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡立德台A段单号屋，面积1561方尺，3房1套连工人房间隔，最新以2050万易手，尺价13133元，低市价约10%。据了解，原业主于2010年10月以1948万购入上述物业，持货14年转售，帐面获利102万，物业期内升值5%。

区内代理透露，大埔康乐园第5街单号洋房，面积2520方尺，新近以3580万易手，尺价约14206元。